1 / 7
5 All. Gustave Eiffel, 92130 Issy-les-Moulineaux, FranceBUREAUX · A louer – 4 090 m² · divisibles dès 1 162 m²
Réf. immeuble : 11741
IMMEUBLE & EQUIPEMENTS Immeuble moderne en R+6 Terrasses sur les derniers étages (environ 300 m²). Deux jardins aménagés (dont un boulodrome). Accès PMR. Excellente capacité avec un ratio de 1 poste pour 8 m². Profondeur des plateaux : 12 m. Tous les bureaux sont en premier jour. Hauteur sous plafond : 2,70 m. Climatisation double flux Parkings (emplacements électrifiés), local vélos. SERVICES Accueil avec hôtesse. Les plateaux peuvent être proposés en plug & play, entièrement équipés, cloisonnés et avec le mobilier. Espace Cafétéria. Salles de réunion partagées, espace coworking, ménage, machine à café, fontaine à eau… De nombreux services sont inclus.
Bureaux à la location
Surface :4 090 m² · divisibles dès 1 162 m²
Disponibilité :Immédiate
Prestations
Conditions financières
Loyer :390 €/m²/an HT HC
Charges :17,68 €/m²/an HT
Taxe bureaux :25,21 €/m²/an HT
Taxe foncière :36,67 €/m²/an HT
Honoraires location :15 % HT/HC du loyer annuel à la charge du preneur
Commentaires :Charges Imm.: Entretien des PC, Eau, Espaces extérieurs/vert, Multi technique, réparations travaux diverse Maintenance bâtiment, nettoyage : 110 €/HT/m² (assurance, chauffage, électricité, hôtesses…) Bail de Sous-Location 36 Mois
Conditions juridiques
Contrat :Bail de sous-location
État :Très bon état
Consommations énergétiques
Consommation énergétique
Émission GES
Tableau de surfaces
| Bât. | Destination | Surface | Loyer/m² HT-HC | Budget CC/Mois HT | Note | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bat 1 | RDC | 626 m² | 390 €/m²/an | 24 495 €/mois | Immédiate | |
| Bat 1 | 1er | 654 m² | 390 €/m²/an | 25 591 €/mois | Immédiate | |
| Bat 1 | 2ème | 657 m² | 390 €/m²/an | 25 708 €/mois | Immédiate | |
| Bat 1 | 3ème | 657 m² | 390 €/m²/an | 25 708 €/mois | Immédiate | |
| Bat 1 | 4ème | 656 m² | 390 €/m²/an | 25 669 €/mois | Immédiate | |
| Bat 1 | 5ème | 500 m² | 390 €/m²/an | 19 565 €/mois | Immédiate | |
| Bat 1 | 6ème | 340 m² | 390 €/m²/an | 13 304 €/mois | Immédiate | |
| Totaux | 4 090 m² | |||||
Transports
RER - Issy - Val de Seine (C) - 10 minutes à pieds Tramway - Issy - Val de Seine (T2) - 10 minutes à pieds Axes routiers proches : Boulevard périphérique, Autoroute A13
Localisation