Ref. immeuble : 1082
Bureaux à la location ou à la vente à ISSY-LES-MOULINEAUX
198 AV. DE VERDUN, 92130 ISSY-LES-MOULINEAUX, FRANCE
IDF / Issy-les-Moulineaux / 92130
Bureaux à louer ou à vendre à Issy-les-Moulineaux, situés dans un quartier animé, à proximité immédiate du tramway T2 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express.
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Bureaux A louer ou A vendre
Surface : 493 m² (divisible dès 117 m²)
Disponibilité : Immédiate
Nb parking(s) : 9
.Prestations
Immeuble tertiaire en R+7 de bon standing
Proche du Centre commercial les 3 Moulins
Accès sécurisé par un sas d’accueil
Immeuble disposant de la fibre optique
Ascenseur
PRESTATIONS :
Fibre optique
Climatisation réversible
Plateau lumineux composé de plusieurs bureaux, salles de
réunion, espaces détentes, tous en 1er jour
Sanitaires privatifs
Cloisonnement amovible, moquette et faux plafond
Des places de parkings en sous-sol complètent ces biens
.Conditions financières
Loyer : 250 €/m²/an HT HC
Stationnement : Non communiqué
Charges et Fiscalité : 120 €/m²/an
Commentaires : R+6 :
PDV Parkings de 15 000 € à 20 000 €/place HD
R+1 et R+7 :
PDV Parkings à 20 000 €/place HD
Charges de 58 à 62 €/m²/an HT
PDV :
7ème étage à 850 000 €/HD
6ème étage à 969 000 €/HD
1er étage à 800 000 €/HD
.Conditions juridiques
Bail commercial (3-6-9)
TVA (20%)
État des locaux : Etat d'usage
.Tableau de surfaces
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
-
Budget CC/Mois HT
6ème
(Bat 1)
226 m²
4 500 €
À vendre (sous promesse)
87 001 €
1er
(Bat 1)
140 m²
250 €
A louer
4 311 €
Totaux
366 m²
91 312 €
.Transports
RER - Issy (C) - 10 min à pieds
Métro - Corentin Celton (ligne 12) - 15 min à pieds
Tramway - Porte de Versailles (T2, T3a) - 20 min à pieds
Axes routiers : A15, A13, A86
.Infos Géorisques
.vous souhaitez visiter ?
Appelez directement
CORPIMMO : 01 46 49 00 00
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