Ref. immeuble : 1082
Bureaux à la location ou à la vente à ISSY-LES-MOULINEAUX
198 AV. DE VERDUN, 92130 ISSY-LES-MOULINEAUX, FRANCE
IDF / Issy-les-Moulineaux / 92130
Bureaux de 255m² à Issy-les-Moulineaux, proximité Tram T2 et futur métro 15. Ascenseur, terrasse de 103m², fibre optique, climatisation, parkings sous-sol.
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Bureaux A louer A vendre
Surface : 493 m² (divisible dès 117 m²)
Disponibilité : Immédiate
Nb parking(s) : 9
.Prestations
Immeuble tertiaire en R+7 situé à proximité du Tram T2 et
du futur métro 15
Parties communes de bon standing
Proche du Centre commercial les 3 Moulins
Accès sécurisé par un sas d’accueil
Immeuble disposant de la fibre optique
Ascenseur
6ème étage privatif offrant une vue dégagée sur Paris
Fibre optique
Climatisation réversible
Terrasse de 103 m² au 7ème (extérieur)
Plateau lumineux composé de plusieurs bureaux, salles de
réunion, espaces détentes, tous en 1er jour
Sanitaires privatifs
Cloisonnement amovible, moquette et faux plafond
Des places de parkings en sous-sol complètent ces biens
.Conditions financières
Loyer : 251 €/m²/an HT HC
Stationnement : Non communiqué
Charges et Fiscalité : 120 €/m²/an
Commentaires : R+6 :
PDV Parkings de 15 000 € à 20 000 €/place HD
R+1 et R+7 :
PDV Parkings à 20 000 €/place HD
Charges de 58 à 62 €/m²/an HT
PDV :
7ème étage à 850 000 €/HD
6ème étage à 969 000 €/HD
1er étage à 800 000 €/HD
.Conditions juridiques
Bail commercial (3-6-9)
CRL 2,5%
État des locaux : Etat d'usage
.Tableau de surfaces
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
-
Budget CC/Mois HT
7ème
(Bat 1)
117 m²
278 €
À louer à vendre
3 876 €
6ème
(Bat 1)
226 m²
N/A
À vendre
N/A
1er
(Bat 1)
150 m²
230 €
À louer à vendre
4 369 €
Totaux
493 m²
8 245 €
.Transports
RER - Issy (C) - 10 min à pieds
Métro - Corentin Celton (ligne 12) - 15 min à pieds
Tramway - Porte de Versailles (T2, T3a) - 20 min à pieds
Axes routiers : A15, A13, A86
.Infos Géorisques
.vous souhaitez visiter ?
Appelez directement
CORPIMMO : 01 46 49 00 00
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