Ref. immeuble : 11453
Bureaux à la location à BOULOGNE-BILLANCOURT
LES JARDINS DES PRINCES | 9 RUE HENRI MARTIN, 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT, FRANCE
IDF / Boulogne-Billancourt / 92100
Bureaux à louer de 544m² à Boulogne Billancourt : proximité transports, ascenseurs, parties communes standing, archives, bureaux lumineux, open-space, climatisation, fibre optique, terrasse au R+6.
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Bureaux A louer
Surface : 1438 m² (divisible dès 80 m²)
Disponibilité : Immédiate
Nb parking(s) : 10
.Prestations
PRESTATIONS IMMEUBLE :
À proximité immédiate des transports.
Accès sécurisé par digicode/badges/Interphone - Double batterie d'ascenseurs.
Immeuble à usage exclusif de bureaux.
Parties communes de standing.
Immeuble de bon standing.
Archives en sous-sol de 16 m².
PRESTATIONS SURFACE :
Surfaces de bureaux à louer lumineuses et traversantes - Plateaux entièrement rénovés .
Bureaux en open-space.
Climatisation double flux neuve .
Faux plancher technique.
Fibre optique.
Kitchenette selon les surfaces.
Extérieur (terrasse) au R+6.
.Conditions financières
Loyer : 340 €/m²/an HT HC
Stationnement : 1300 €/U
Charges et Fiscalité : 111 €/m²/an
Commentaires : La provision pour charges est basée sur l'année 2024.
.Conditions juridiques
Bail commercial (3-6-9)
TVA (20%)
État des locaux : Trés bon état
.Tableau de surfaces
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
-
Budget CC/Mois HT
1er
(Bat B)
404 m²
340 €
Bâtiment B
15 193 €
RDC
(Bat B)
357 m²
340 €
Bâtiment B
13 425 €
3ème
(Bat C)
80 m²
340 €
Bâtiment C
3 008 €
2ème
(Bat C)
145 m²
340 €
Bâtiment C
5 453 €
1er
(Bat C)
95 m²
340 €
Bâtiment C
3 573 €
S/Sol
(Bat C)
16 m²
200 €
Bâtiment C
415 €
6ème
(Bat C)
180 m²
340 €
Bâtiment C
6 769 €
Totaux
1 277 m²
47 836 €
.Transports
Métro - Marcel Sembat (Ligne 9) - 7 minutes à pied
Tramway - Parc de Saint-Cloud (T2) - 10 minutes à pied
Accès routier : Bd Jean Jaurès, Rue du Château, Av du Général Leclerc
.Infos Géorisques
.vous souhaitez visiter ?
Appelez directement
CORPIMMO : 01 46 49 00 00
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