.vous souhaitez visiter ?
Appelez directement
Corpimmo 01 46 49 00 00
550€/M²
Bail Commercial 6/9 ans
6973M²
(div. à partir de : 1913 m²)
A Louer
+ 1
Bail Commercial 6/9 ans
Fiscalité : TVA (20%)
Etat des locaux : Neufs-restructurés
Métro : Ligne 9 - station Porte de Saint-Cloud
RER : Ligne C - Station Issy Val de Seine
Tram : Ligne T2 - Station Issy Val de Seine
Accès périphérique : via Porte de Saint-Cloud et quais de Seine
8ème
546 M²
0 €
2 184 €
4ème
1055 M²
550 €
52 574 €
3ème
2032 M²
550 €
101 261 €
2ème
1973 M²
550 €
98 321 €
1er
1913 M²
550 €
95 331 €
RDC
15 M²
275 €
404 €
S/Sol-1
29 M²
275 €
781 €
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
Budget mensuel HT
Immeuble en restructuration avec une façade vivante
BREEAM International New Construction 2021,V6 Niveau Excellent / WiredScore - Silver / BBCA Rénovation, Niveau Performant / Biodivercity
Objectif décret tertiaire 2040
Climatisation / Chauffage : Pompes à chaleur 4 tubes air/eau
Contrôle d'accès
Désenfumage mixte
GTB
Triplex d'ascenseurs et monte-charge
HSP : entre 2,60 et 2,80 m
Faux plafonds
Un hall d'accueil principal et 2 halls secondaires Terrasses au R+7 et Rooftop au R+8 communs à l'ensemble des utilisateurs
Un atrium monumental couvert par une verrière accueillant un espace de 500 m² et offrant plusieurs configurations possibles d'espaces
Des salles de réunion autour de l'atrium
Un bar central dans l'atrium avec une offre barista
Un espace de restauration rapide en click and collect de 300 m² : Digital Foodlab / épicerie fine (production 100 % sur place avec produits frais et locaux)
Un restaurant et un espace office traiteur au R+7
Plateau courant : 20% de salles de réunion possibles en tout point du plateau
Surface : 6973M² - (div. à partir de : 1913 m²)
Capacité : De 191 à 872 postes
Disponibilité : 31 décembre 2025
Nb parking(s) : 164 emplacements intérieurs
Alba, un immeuble actuellement en cours de restructuration, Corpimmo vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dont de nombreuses prestations ainsi qu'un rooftop au dernier étage et à la vue imprenable.
.Prestations
.
Bureaux A Louer
.Conditions juridiques
.Transports
.Tableau de surfaces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
.Conditions financières
Loyer Moyen : 550,00 €/m²/an
Loyer parking non communiqué
Charges immeuble : 48 €/HT/m²
Honoraires : Honoraires charge du preneur
.Infos marché
Boulogne Billancourt
Loyer bas
Loyer haut
Neuf/Restructuré
-
-
Rénové
-
-
État d'usage
-
-
Loyer moyen
-
Les fourchettes indiquées correspondent aux loyers en cours de commercialisation. Ces données ne sont pas exhaustives et ne peuvent en aucun cas se substituer à l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Bureaux - A Louer
L ALBA / 46 PLACE ABEL GANCE - AVENUE LE JOUR SE LEVE BOULOGNE BILLANCOURT