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Corpimmo 01 46 49 00 00
Bail Commercial 9 ans
Fiscalité : TVA (20%)
Etat des locaux : undefined
RER : Ligne A - Station La Défense Grande Arche
Tram : Ligne T2 - Station Issy - La Défense
Métro : Ligne 1 - Station La Défense Grande Arche à 200 m
21 niveaux
27193 M²
330 €
1 051 463 €
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
Budget mensuel HT
Immeuble emblématique de Jean-Paul Viguier
Certification HQE : Bâtiment Durable - niveau Excellent - et Gestion Durable - niveau Très Bon
PC sécurité - Vidéo - surveillance - Contrôle d'accès par badge
ERP possible et capacitaire totale : 16 000 postes de travail (1/10 m²)
Trame de fenêtres : 1.35 m / HSP : 2.70 m
Climatisation par ventilo convecteurs encastrés
Faux plancher / Faux plafond
GTC
Offre de restauration multiple : 4 Restaurants d'entreprises, 1 Atrium café, 1 Street-food café : La Grande Service de restauration à la carte en étage (room service), épicerie. Espace fitness de 2 200 m²
Business center composé de 7 salles de réunions modulables et un auditorium de 770 places avec espace foyer lunch dédié au buffet cocktail
Conciergerie
Centre de coworking
Végétalisation des espaces
Plateaux rationnels et efficients
Surfaces rénovées
4ème étages en Plug & Play
Possibilité d’avoir 2 260 m² ou 3 200 m² contigus
27193M² - (div. à partir de : 756 m²)
Capacité : Capacité : De 76 à 3 399 postes
Disponibilité : Disponibilité : Voir Tbl. Surfaces
Nb parking(s) : Parking(s) : 942 emplacements intérieurs
Dans l'immeuble le plus emblématique du Quartier d'Affaires de La Défense Cœur Défense nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location avec vues exceptionnelles sur La Défense et Paris.
.Prestations
.
Bureaux A Louer
.Conditions juridiques
.Transports
.Tableau de surfaces
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
.Conditions financière
Loyer Moyen : 330,00 €/m²/an
Loyer parking : 1800 €/HT/U/an
Charges immeuble : 134 €/HT/m²
Honoraires : 30 % HT du Loyer HT / HC / an
.Infos marché
Loyer bas
Loyer haut
Neuf/Restructuré
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Rénové
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État d'usage
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Loyer moyen
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Les fourchettes indiquées correspondent aux loyers en cours de commercialisation. Ces données ne sont pas exhaustives et ne peuvent en aucun cas se substituer à l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Bureaux - A Louer
CŒUR DEFENSE - ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COURBEVOIE