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Corpimmo 01 46 49 00 00
390€/M²
Bail Commercial 3/6/9 ans
1758M²
(non divisibles)
A Louer
+ 2
Bail Commercial 3/6/9 ans
Fiscalité : TVA (20%)
Etat des locaux : Etat d'usage
Métro : Ligne 12 - Station Mairie d'Issy
Métro : Future Ligne 15 - Station Gare d'Issy
RER : Ligne C - Station Issy Val de Seine
Tram : Ligne T2 - Station Issy Val de Seine
2ème
1758 M²
390 €
75 301 €
S/Sol-2
16 M²
0 €
165 €
S/Sol-3
16 M²
0 €
165 €
S/Sol-4
20 M²
0 €
207 €
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
Budget mensuel HT
Certification : BREEAM In-Use niveau Very Good
Espaces extérieures avec patio de 91 m² au rez-de-chaussée
Restaurant de 214 places donnant sur un patio extérieur et une cafétéria
Hall d'entrée
Ascenseurs
Monte-charge
Capacitaire immeuble dans l’état - 715 personnes
Faux plafond
HSP : 2,7 m (bureaux) et 2,40 m (circulations)
Auditorium de 100 places Locaux en très bon état
Plateaux d'environ 1500 m² dont certains étages en 100% premier jour
Parkings voiture intérieurs
Parkings vélos
Faux plancher
Climatisation
GTB
Renouvellement d’air 25 m³/h bureaux, 30 m³/h sdr
Groupe électrogène 150 kVA
Surface : 1758M² - (non divisibles)
Capacité : 176 postes
Disponibilité : Immédiate
Nb parking(s) : 70 emplacements intérieurs
Au sein de l'immeuble Urban Garden à Issy-Les-Moulineaux, nous vous proposons à la location une surface de bureaux. Il dispose d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun.
.Prestations
.
Bureaux A Louer
.Conditions juridiques
.Transports
.Tableau de surfaces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
.Conditions financières
Loyer Moyen : 390,00 €/m²/an
Loyer parking : 1800 €/HT/U/an
Charges immeuble : 124 €/HT/m²
Honoraires : Honoraires charge du preneur
.Infos marché
Issy Les Moulineaux
Loyer bas
Loyer haut
Neuf/Restructuré
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Rénové
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État d'usage
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Loyer moyen
-
Les fourchettes indiquées correspondent aux loyers en cours de commercialisation. Ces données ne sont pas exhaustives et ne peuvent en aucun cas se substituer à l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Bureaux - A Louer
URBAN GARDEN - RUE CAMILLE DESMOULINS ISSY LES MOULINEAUX