Ref : 7081
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Bureaux à louer
L AMIRAL - RUE ROUGET DE LISLE ISSY LES MOULINEAUX
Loyer Moyen : 378,00 €/m²/an
Loyer parking : 1600 €/HT/U/an
Charges immeuble : 59,25€/HT/m²
Honoraires charge du preneur
Bail Commercial 6/9 ans
Fiscalité : TVA (20%)
Disponibilité : Voir Tbl. Surfaces
Etat des locaux : Très bon Etat
Métro : Ligne 12 - Station Mairie d'Issy
RER : Ligne C - Station Issy Val de Seine
7ème
863 M²
390 €
36 606 €
5ème
419 M²
390 €
17 773 €
3ème
621 M²
375 €
25 565 €
3ème
418 M²
375 €
17 208 €
2ème
618 M²
370 €
25 184 €
2ème
420 M²
370 €
17 115 €
1er
532 M²
370 €
21 679 €
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
Budget mensuel HT
Certifications et labelisations : BREEAM Asset
Buiding Management Very good 2021 - HQE
Excellent gestion durable suivi 4 2021 - HQE
Plancher technique
Hauteur sous plafond : 2,5 m
Energy Manager en vue de l’optimisation des consommations d’énergie
Sanitaires PMR sur l’ensemble des niveaux (au minimum 1
sanitaire PMR par bâtiment et par étage)
Ventilation / Climatisation Réversible / Chauffage
Accès sécurisé par badge au niveau des halls et
sécurisation possible des paliers d’ascenseurs 2 ascenseurs accès parking (800 kg)
1 duplex par bâtiment 1/3/4 (800 kg)
1 triplex pour le bâtiment 2
2 monte-charges entre le RDC et le RIE
Reprise du mobilier possible
Capacitaire : 1/15 m²
2 accès possibles (hall 2 côté Rouget de Lisle / hall 3 côté
Gaudron)
Hôtesse d’accueil (hall 2)
Facility manager sur site
Possibilité de conciergerie, d’un room service et d’organisation de cocktails
Restaurant interentreprises de qualité rénové, en R-1 sur
patio paysagé, SOGERES
3892M² (div. à partir de : 419 m²)
Capacité : De 35 à 487 postes
Disponibilité : Voir Tbl. Surfaces
Parking(s) : 84 emplacements intérieurs
Implanté sur un axe majeur à la sortie du Pont d’Issy, CORPIMMO vous propose cette surface de bureaux à la location dans un immeuble de standing doté d'une élégante façade minérale blanche et d'un jardin intérieur.
.Prestations
.
Bureaux à louer
.Conditions financière
.Conditions juridiques
.Transports
.Tableau de surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Corpimmo au 01 46 49 00 00
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