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Ref : 7081

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Bureaux à louer

L AMIRAL - RUE ROUGET DE LISLE ISSY LES MOULINEAUX

Loyer Moyen : 378,00 €/m²/an

Loyer parking : 1600 €/HT/U/an

Charges immeuble : 59,25€/HT/m²

Honoraires charge du preneur

Bail Commercial 6/9 ans

Fiscalité : TVA (20%)

Disponibilité : Voir Tbl. Surfaces

Etat des locaux : Très bon Etat

Métro : Ligne 12 - Station Mairie d'Issy
RER : Ligne C - Station Issy Val de Seine

7ème

863 M²

390 €

36 606 €

5ème

419 M²

390 €

17 773 €

3ème

621 M²

375 €

25 565 €

3ème

418 M²

375 €

17 208 €

2ème

618 M²

370 €

25 184 €

2ème

420 M²

370 €

17 115 €

1er

532 M²

370 €

21 679 €

Etage

Surface

Loyer/M² HT-HC

Budget mensuel HT

Certifications et labelisations : BREEAM Asset
Buiding Management Very good 2021 - HQE
Excellent gestion durable suivi 4 2021 - HQE

Plancher technique
Hauteur sous plafond : 2,5 m
Energy Manager en vue de l’optimisation des consommations d’énergie
Sanitaires PMR sur l’ensemble des niveaux (au minimum 1
sanitaire PMR par bâtiment et par étage)
Ventilation / Climatisation Réversible / Chauffage
Accès sécurisé par badge au niveau des halls et
sécurisation possible des paliers d’ascenseurs 2 ascenseurs accès parking (800 kg)
1 duplex par bâtiment 1/3/4 (800 kg)
1 triplex pour le bâtiment 2
2 monte-charges entre le RDC et le RIE
Reprise du mobilier possible
Capacitaire : 1/15 m²
2 accès possibles (hall 2 côté Rouget de Lisle / hall 3 côté
Gaudron)
Hôtesse d’accueil (hall 2)
Facility manager sur site
Possibilité de conciergerie, d’un room service et d’organisation de cocktails
Restaurant interentreprises de qualité rénové, en R-1 sur
patio paysagé, SOGERES

3892M² (div. à partir de : 419 m²)

Capacité : De 35 à 487 postes

Disponibilité : Voir Tbl. Surfaces

Parking(s) : 84 emplacements intérieurs

Implanté sur un axe majeur à la sortie du Pont d’Issy, CORPIMMO vous propose cette surface de bureaux à la location dans un immeuble de standing doté d'une élégante façade minérale blanche et d'un jardin intérieur.

.Prestations

.

Bureaux à louer

.Conditions financière

.Conditions juridiques

.Transports

.Tableau de surface

Certifications et labelisations : BREEAM Asset Buiding Management Very good 2021 - HQE Excellent gestion durable suivi 4 2021 - HQE Plancher technique Hauteur sous plafond : 2,5 m Energy Manager en vue de l’optimisation des consommations d’énergie Sanitaires PMR sur l’ensemble des niveaux (au minimum 1 sanitaire PMR par bâtiment et par étage) Ventilation / Climatisation Réversible / Chauffage Accès sécurisé par badge au niveau des halls et sécurisation possible des paliers d’ascenseurs 2 ascenseurs accès parking (800 kg) 1 duplex par bâtiment 1/3/4 (800 kg) 1 triplex pour le bâtiment 2 2 monte-charges entre le RDC et le RIE Reprise du mobilier possible Capacitaire : 1/15 m² 2 accès possibles (hall 2 côté Rouget de Lisle / hall 3 côté Gaudron) Hôtesse d’accueil (hall 2) Facility manager sur site Possibilité de conciergerie, d’un room service et d’organisation de cocktails Restaurant interentreprises de qualité rénové, en R-1 sur patio paysagé, SOGERES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Corpimmo au 01 46 49 00 00

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.vous souhaitez visiter ?

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