914€/M²
Bail de Sous-Location
3459M²
(div. à partir de : 409 m²)
A Louer


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Corpimmo 01 46 49 00 00


+ 8
Bail de Sous-Location
Fiscalité : TVA (20%)
Etat des locaux : Neufs-restructurés
Métro : Ligne 9 - Station Saint-Philippe du-Roule
Métro : Ligne 1 & 9 - Franklin D. Roosevelt
Métro : Ligne 1, 2 & 6 - Station Charles de Gaulle Étoile
5ème
1889 M²
980 €
182 918 €
4ème
1161 M²
857 €
100 523 €
RDC/R+1
409 M²
767 €
32 345 €
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
Budget mensuel HT
Certifications BREEAM et HQE
Application immeuble sur smartphone
Accès PMR
Hall d'accueil avec hôtesses
Cafétéria et café (capacité restauration : 1200 places)
Auditorium de 100 places et foyer aménagé
Salle de sports et Wellness, conciergerie
PC sécurité (24/7) vidéosurveillance et badge d'accès
Gardien
Ascenseur / Escalier de service
Jardin intérieur
19 bornes de recharge pour voiture électrique
Local vélo de 450 places
Fitness avec coach sportif MM Sport (environ 350 €/an/pers.) Hospitality Manager
Services Wellness (Ostéopathe, Sophrologue, Barbier, Masseur, Esthéticienne à la demande…)
Capacitaire : voir tableau des surfaces
Faux plafond en staff
Hauteur sous Plafond : 2,2 m à 2,60 m
Faux plancher technique
Climatisation double flux
Chauffage par pompe a chaleur haute performance
Gestion Technique Centralisée
De grands espaces extérieurs végétalisés et aménagés sont accessibles à tous les locataires
Archives à confirmer
3 Salles de réunion mutualisées
Surface : 3459M² - (div. à partir de : 409 m²)
Capacité : De 41 à 432 postes
Disponibilité : Immédiate
Nb parking(s) : 662 emplacements intérieurs
Au cœur du 8ème arr., dans le très emblématique centre d'affaires WASHINGTON PLAZA, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux.
.Prestations
.
Bureaux A Louer
.Conditions juridiques
.Transports
.Tableau de surfaces






Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
.Conditions financières
Loyer Moyen : 914,00 €/m²/an
Loyer parking : 3000 €/HT/U/an
Charges immeuble : 182 €/HT/m²
Honoraires : Honoraires charge du preneur
.Infos marché
Paris 08
Loyer bas
Loyer haut
Neuf/Restructuré
-
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Rénové
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État d'usage
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Loyer moyen
-
Les fourchettes indiquées correspondent aux loyers en cours de commercialisation. Ces données ne sont pas exhaustives et ne peuvent en aucun cas se substituer à l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Bureaux - A Louer
WASHINGTON PLAZA / 38 - 44 RUE WASHINGTON | 29 RUE DE BERRI PARIS 08
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