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Corpimmo 01 46 49 00 00
Bail Commercial 9 ans
Fiscalité : TVA (20%)
Etat des locaux : undefined
Métro : Ligne 7 & 9 - Station Chaussée d'Antin
Métro : Ligne 12 - Station Trinité-Estienne d'Orves
RER : Ligne E - Station Haussmann Saint-Lazare
RER : Ligne A - Station Auber
6ème
207 M²
820 €
15 611 €
5ème
282 M²
820 €
21 268 €
4ème
308 M²
820 €
23 228 €
3ème
310 M²
820 €
23 379 €
2ème
305 M²
820 €
23 002 €
1er
308 M²
820 €
23 228 €
RDC
405 M²
820 €
30 544 €
S/Sol
140 M²
820 €
10 558 €
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
Budget mensuel HT
1 ascenseur / Accès PMR sur la totalité du bâtiment
Label visé : certification BREEAM
Cour commune
Puits de lumières et verrières au R+6 et au RDC
Balcons aux R+2 / 3 / 4 / 5ème étages
Voitures : 3 emplacements de parking dans la cour
Local vélos : Nombre d’emplacements en cours de détermination
Climatisation CPCU
Sous sa verrière côté cour, le rez-de-chaussée et son R-1 proposent un socle de services : espaces de flex-office, une cafétéria, une salle polyvalente, des vestiaires et sanitaires, un local vélo avec son cheminement doux et d’une salle de sport. Belles hauteurs sous plafond
Belle luminosité et flexibilité d'aménagement
Double vitrage
Moquette / Parquet, Moulures, Cheminées
Poutres apparentes
Faux plafond
Climatisation réversible
Goulottes périphériques
Rdc : ERPéable
Matériaux nobles : parquet d’origine pointe de hongrie, cheminées en marbres et boiseries
Le bâtiment côté rue (non divisble) fait l'objet d'une rénovation globale, le batiment côté cour seulement une partie du RDC et le R-1
2264M² - (non divisibles)
Capacité : Capacité : 226 postes
Disponibilité : Disponibilité : IMMEDIATE
Nb parking(s) : Nb parking(s) non communiqué
Dans un immeuble en pierre de taille proche de la place de l'Opéra et de la Gare Saint Lazare, Corpimmo vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovées dans leur quasi-totalité.
.Prestations
.
Bureaux A Louer
.Conditions juridiques
.Transports
.Tableau de surfaces
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
.Conditions financière
Loyer Moyen : 820,00 €/m²/an
Loyer parking : 2500 €/HT/U/an
Charges immeuble : 85 €/HT/m²
Honoraires : 15 % HT du Loyer HT / HC / an
.Infos marché
Loyer bas
Loyer haut
Neuf/Restructuré
-
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Rénové
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État d'usage
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-
Loyer moyen
-
Les fourchettes indiquées correspondent aux loyers en cours de commercialisation. Ces données ne sont pas exhaustives et ne peuvent en aucun cas se substituer à l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Bureaux - A Louer
RUE DE LA CHAUSSEE D ANTIN PARIS 09