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Corpimmo 01 46 49 00 00

Bail Commercial 6 ans

Fiscalité : TVA (20%)

Etat des locaux : undefined

Métro : Ligne 2 - Station Kleber - Ligne 6 Station Victor Hugo
Métro : Lignes 1, 2 & 6 - Station Charles de Gaulle Étoile
RER : Ligne A - Station Charles de Gaulle Étoile

2ème

246 M²

800 €

18 799 €

1er

267 M²

800 €

20 403 €

RDC

216 M²

800 €

16 506 €

Etage

Surface

Loyer/M² HT-HC

Budget mensuel HT

Immeuble indépendant
Façade habillée en acier sérigraphié
Contrôle d'accès visiophone
Batteries d'ascenseurs
Climatisation réversible neuve
Terrasses et jardins végétalisés
Immeuble fibré par l'opérateur Orange
Accès PMR sur les deux bâtiments
Labellisation environnementale BREAM / HQE

4 emplacements au 2ème sous-sol (places 5-6-7-8 correspondants aux lots 44-45-46-47) Bâtiment indépendant sur cour :
Construction neuve en R+2
Aménagements style industriels
Eclairage en pavés led lumineux
Aucune contrainte porteuse
Ascenseur privatif desservant tous les niveaux jusqu'au parking
Façade vitrée toute hauteur
Rooftop accessible et privatif en toiture
Jardin privatif

729M² - (non divisibles)

Capacité : Capacité : 73 postes

Disponibilité : Disponibilité : Immédiate

Nb parking(s) : Parking(s) : 4 emplacements intérieurs

CORPIMMO vous propose à la location cet ensemble immobilier lourdement restructuré offrant des prestations modernes et bénéficiant d'un jardin privatif, à proximité immédiate de la Place de l’Étoile.

.Prestations

.

Bureaux A Louer

.Conditions juridiques

.Transports

.Tableau de surfaces

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

.Conditions financière

Loyer Moyen : 800,00 €/m²/an

Loyer parking : 2200 €/HT/U/an

Charges immeuble : 117 €/HT/m²

Honoraires : Honoraires charge du preneur

.Infos marché

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré

-

-

Rénové

-

-

État d'usage

-

-

Loyer moyen

-

Les fourchettes indiquées correspondent aux loyers en cours de commercialisation. Ces données ne sont pas exhaustives et ne peuvent en aucun cas se substituer à l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

Bureaux - A Louer

RUE LAURISTON PARIS 16

Ref : 5692
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