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Ref : 8275

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Bureaux à louer

RUE DE COURCELLES PARIS 17

Loyer Moyen : 850,00 €/m²/an

Loyer parking : 2500 €/HT/U/an

Charges immeuble : 77€/HT/m²

Honoraires charge du preneur

Bail Commercial 6/9 ans

Fiscalité : TVA (20%)

Disponibilité : 1er avril 2025

Etat des locaux : Neufs-restructurés

Métro : Ligne 3 - Station Pereire
RER : Ligne C - Station Pereire

3ème

684 M²

850 €

55 917 €

2ème

729 M²

850 €

59 596 €

1er

722 M²

850 €

59 024 €

RDC

669 M²

850 €

54 691 €

S/Sol

294 M²

425 €

13 622 €

S/Sol

20 M²

425 €

927 €

Etage

Surface

Loyer CC/M²

Budget mensuel

Surface totale : 3 116 m² en R+3
Un projet ambitieux visant à offrir aux futurs utilisateurs un immeuble aux derniers standards
Hall d’accueil traversant, espaces restaurations et collaboratif, jardin, terrasses, mobilités douces, vestiaires, parkings…
Plateaux courants d’environs 730 m² modulables et flexibles
HSP entre 2,83 et 3m
Capacitaire sécuritaire de 300 personnes
Accessibilité PMR
Faux plancher technique
Extérieur Plafond avec technique apparente
Extension de la terrasse du patio/jardin et végétalisation du jardin, création de 40 m² de terrasses
Labels BBCA et BREEAM
60 Places de parkings vélo (avec prise électriques)
53 places de parking dont 16 avec bornes de recharge
Espace atelier
Vestiaires & douches
Mesures conservatoires pour un espace fitness

2803M² (non divisibles)

Capacité : 234 postes

Disponibilité : 1er avril 2025

Parking(s) : 53 emplacements intérieurs

Au cœur du très dynamique, 17ème arrondissement de Paris, CORPIMMO vous propose un immeuble indépendant lourdement rénové à la location, disponible à partir du T2 2025.

.Prestations

.

Bureaux à louer

.Conditions financière

.Conditions juridiques

.Transports

.Tableau de surface

Surface totale : 3 116 m² en R+3 Un projet ambitieux visant à offrir aux futurs utilisateurs un immeuble aux derniers standards Hall d’accueil traversant, espaces restaurations et collaboratif, jardin, terrasses, mobilités douces, vestiaires, parkings… Plateaux courants d’environs 730 m² modulables et flexibles HSP entre 2,83 et 3m Capacitaire sécuritaire de 300 personnes Accessibilité PMR Faux plancher technique Extérieur Plafond avec technique apparente Extension de la terrasse du patio/jardin et végétalisation du jardin, création de 40 m² de terrasses Labels BBCA et BREEAM 60 Places de parkings vélo (avec prise électriques) 53 places de parking dont 16 avec bornes de recharge Espace atelier Vestiaires & douches Mesures conservatoires pour un espace fitness

Corpimmo au 01 46 49 00 00

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Corpimmo, leader dans l’accompagnement des PME pour leur immobilier d’entreprise intervient principalement à Boulogne Billancourt, Issy les Moulineaux, Saint-Cloud, Meudon ainsi que dans les arrondissements de Paris 15ème Paris 16ème et Paris 17ème.

Paris 17

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