Ref : 9954
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Bureaux à louer
VARIATION / 190TER AVENUE DE CLICHY - RUE FRAGONARD PARIS 17
Loyer Moyen : 650,00 €/m²/an
Loyer parking : 2500 €/HT/U/an
Charges immeuble non communiquées
Honoraires charge du preneur
Bail Commercial 9 ans
Fiscalité : TVA (20%)
Disponibilité : 1er septembre 2026
Etat des locaux : Neufs-restructurés
Métro : Ligne 13 & 14 - Station Porte de Clichy
RER : Ligne C - Station Porte de Clichy
Tram : Ligne T3b - Station Porte de Clichy - Tribunal de Paris
10 niveaux
4592 M²
650 €
258 300 €
Etage
Surface
Loyer CC/M²
Budget mensuel
Immeuble restructuré au pied des transports en commun
Deux configurations possibles pour cet immeuble clés en main : une destination bureaux avec un capacitaire de 500 personnes ou EICSP (ex CINASPIC) ERP 2 avec un capacitaire de 1 000 personnes
Labels et certifications : HQE Excellent, WIRED SCORE Gold
Climatisation
Faux plancher technique
Hauteur libre de 2,70 m L’immeuble bénéficie de balcons à tous les niveaux (33 m²), ainsi que de terrasses végétalisées accessibles (R+1 : 74 m², R+4 : 25 m², R+5 : 95 m², R+6 : 131 m² et R+7 : 53 m²) et d’un roof-top de 408 m².
Local vélo de 31 m² au rez-de-chaussée.
Une restructuration de qualité intégrant une forte dimension
environnementale
L’immeuble bénéficie d'une surface d’activité d’environ 1 000 m² en sous-sol à forte proximité du bâtiment (loyer de 150 m²/an HT HC)
4592M² (non divisibles)
Capacité : 383 postes
Disponibilité : 1er septembre 2026
Parking(s) : 40 emplacements intérieurs
Au cœur du quartier Clichy-Batignolles (Paris 17ème) et au pied des transports en commun, Corpimmo vous propose un bâtiment de bureaux indépendant de 4592 m² en cours de restructuration.
.Prestations
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Bureaux à louer
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