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Corpimmo 01 46 49 00 00
Bail Commercial 3/6/9 ans
Fiscalité : TVA 20%
Etat des locaux : undefined
Métro : Ligne 1 - Station 'La Défense Grande Arche
RER : Ligne A - Station La Défense Grande Arche
Tram : Ligne T2 - Station La Défense Grande Arche
Train : SNCF - Gare La Défense Grande Arche
16 niveaux
13123 M²
378 €
593 816 €
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
Budget mensuel HT
PRESTATIONS IMMEUBLE :
* Restructuration totale en 2000, rénové entre
2012 et 2016 et projet de restructuration des
services en 2021/22
* Certification BREAM IN USE
* Accueil avec hôtesses – horaires 8h-19h et PC
sécurité qui permet de rentrer jusqu’à 21H
* Agent sécurité 24h/24 + gardien
* Loundge avec conciergerie + barista
* BUSINESS CENTER comprenant 6 salles de
réunion avec terrasse sur toute la longueur
* Dépose VIP + parking public Boiledieu au pied
de la tour
* Conciergerie
* Restaurant Inter Entreprises
* Plénière / Agora de 30 personnes
* Salle de Fitness de 500 m² - horaire 11H30-14h
/ 17h-20h / cours et machine – abonnement
annuel de 180€
* Vestiaires et douches
* Espace coworking PRESTATIONS PLATEAUX :
* Divisions possibles : à partir de 302m² / 335m² /
459m² / 635m² / 670m² / 976m²
* Faux plafond et faux plancher
* Climatisation totale par plafond rayonnant
* Possibilité de faire de l’ERP au RDC (sprinklé) /
R+1 / R+2 avec capacitaire de 300 personnes :
dans ce cas le loyer sera de 450€ (RIE compris)
pour financer la création de l’escalier privati
13123M² - (div. à partir de : 207 m²)
Capacité : Capacité : De 21 à 1 640 postes
Disponibilité : Disponibilité : Voir Tbl. Surfaces
Nb parking(s) : Parking(s) : 12 emplacements intérieurs
Proche du Parvis de La Défense, Station « Grande Arche », CORPIMMO vous propose ces surfaces de bureaux totalement rénovées et à l'excellent niveaux de prestations au sein de la Tour W.
.Prestations
.
Bureaux A Louer
.Conditions juridiques
.Transports
.Tableau de surfaces
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
.Conditions financière
Loyer Moyen : 378,00 €/m²/an
Loyer parking : 1600 €/HT/U/an
Charges immeuble : 165 €/HT/m²
Honoraires : 15 % HT du Loyer HT / HC / an
.Infos marché
Loyer bas
Loyer haut
Neuf/Restructuré
-
-
Rénové
-
-
État d'usage
-
-
Loyer moyen
-
Les fourchettes indiquées correspondent aux loyers en cours de commercialisation. Ces données ne sont pas exhaustives et ne peuvent en aucun cas se substituer à l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Bureaux - A Louer
TOUR WINTERTHUR - TERRASSE BOIELDIEU PUTEAUX