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.Annonces Immobilières

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Ref. immeuble : 5212

Bureaux à la vente à BOULOGNE-BILLANCOURT

56 RUE DE BILLANCOURT, 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT, FRANCE

IDF / Boulogne-Billancourt / 92100

A vendre immeuble de bureaux indépendant de 1500 m² en RDC + 2 niveaux. Très beau Rooftop aménagé et rez de jardins privatifs. ERP de 5ème catégorie.Parkings.

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1 / 11

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Bureaux A vendre

Surface : 1470 m²

Disponibilité : Immédiate

Nb parking(s) : 31

.Prestations

Immeuble indépendant achevé en septembre 1988 en cœur d'ilot au calme entouré d'espaces verts privatifs.
Au sein d'une ASL comprenant deux immeubles disposant chacun de leur propre autonomie de fonctionnement et d'accessibilité à l'exception des parkings en sous-sol.

Les surfaces en rdc donnent accès à des jardins à usage privatif.
Un magnifique Rooftop de 300 m² environ aménagé et arboré vient compléter ces prestations.
Surfaces PMR et classées ERP de 5ème catégorie.
Locaux très lumineux en double exposition avec une configuration optimale.
Immeuble accessible depuis la rue avec son entrée et son accès livraison.
Possibilité de stationner dans la cour en fonction de l'usage du futur occupant.
Climatisation réversible.
Câblage informatique RJ45 avec baie de brassage.
Parkings en sous-sol.
Sur les 1500 m² proposés à la vente, une petite surface de 140 m² en rdc disposant aussi de son jardin privatif est actuellement loué.
Surface disponible de 1 332 m² et 28 places en sous-sol.
Plus de 500 m² de terrasses, jardins et rooftop à profiter pleinement.
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.

.Conditions financières

Prix de vente : Non communiqué

Stationnement : Non communiqué

Charges et Fiscalité : 83 €/m²/an

Commentaires : Immeuble : Lot de volume n° 3.
La provision pour charges comprend l'entretien de la climatisation.

.Conditions juridiques

Bail commercial (3-6-9)

Droits d'enregistrement

État des locaux : Etat d'usage

.Tableau de surfaces

Etage

Surface

Prix/M² HD

-

Prix total

R+2
(Bat 1)

1470 m²

8 163.265 €/m²

+ de 500 m² d'extérieurs

11 999 999.55 €

s/sol
(Bat 1)

27 m²

N/A

N/A

Totaux

1 497 m²

12 000 000 €

.Transports

Métro : Ligne 10 - Stations "Boulogne - Jean Jaurès" ou "Boulogne - Pont de Saint-Cloud"
Métro : Ligne 9 - Station "Marcel Sembat"

.Infos Géorisques

.vous souhaitez visiter ?

Appelez directement

CORPIMMO : 01 46 49 00 00

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