Bureaux - A Louer
UP WEST - AVENUE EDOUARD VAILLANT BOULOGNE BILLANCOURT
Ref : 1573
.vous souhaitez visiter ?
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Corpimmo 01 46 49 00 00
430€/M²
Bail Commercial 3/6/9 ans
2341M²
(div. à partir de : 590 m²)
A Louer
+ 6
Bail Commercial 3/6/9 ans
Fiscalité : TVA (20%)
Etat des locaux : Très bon Etat
Métro : Ligne 9 - Stations Marcel Sembat et Porte de St Cloud
Accès routier : Bd Périphérique via la Porte de Saint-Cloud
3ème
1182 M²
440 €
54 077 €
1er
621 M²
420 €
27 376 €
RDC
538 M²
420 €
23 717 €
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
Budget mensuel HT
Présence d’un multi-technique sur site et immeuble gardienné.
Rénovation du hall prévue.
Immeuble PMR.
Ascenseurs triplex + ascenseur à rupture de charge au RDC desservant les deux niveaux de parking.
Plateaux éclairés naturellement dotés d’ouvrants.
Vitrage toute hauteur Hauteur libre sous faux plafond : 2.70m.
Faux plancher : plénum de 12 cm.
Climatisation par poutres froides.
Chauffage assuré par chaudière gaz.
Faux plafonds filants en dalles de fibres minérales.
Capacitaire (R+4) : 43 personnes.
4 parkings deux-roues.
Certifications : BREEAM Very Good et HQE Excellent
Surface : 2341M² - (div. à partir de : 590 m²)
Capacité : De 59 à 293 postes
Disponibilité : Immédiate
Nb parking(s) : 34 emplacements intérieurs
À proximité de la Porte de Saint-Cloud, à l'angle de l'avenue Edouard Vaillant et rue Thiers, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location dans un immeuble à l'architecture forte et certifié (HQE, BREEAM...).
.Prestations
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Bureaux A Louer
.Conditions juridiques
.Transports
.Tableau de surfaces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
.Conditions financières
Loyer Moyen : 430,00 €/m²/an
Loyer parking : 1600 €/HT/U/an
Charges immeuble : 109 €/HT/m²
Honoraires : Honoraires charge du preneur
.Infos marché
Boulogne Billancourt
Loyer bas
Loyer haut
Neuf/Restructuré
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Rénové
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État d'usage
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Loyer moyen
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Les fourchettes indiquées correspondent aux loyers en cours de commercialisation. Ces données ne sont pas exhaustives et ne peuvent en aucun cas se substituer à l’avis d’un expert pour un bien spécifique.