Bureaux - A Louer
GUSTAVE COLLECTION PALAIS GARNIER - AVENUE DE L OPERA PARIS 02
Ref : 7972
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Sandrine 06 60 70 84 26
Contrat de prestation de services
Fiscalité : TVA (20%)
Etat des locaux : undefined
Métro : Lignes 3, 7 & 8 - Station Opéra
Métro : Lignes 7 & 14 - Station Pyramides
RER : Ligne A - Station Auber
5ème
110 M²
2 727 €
24 998 €
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
Budget mensuel HT
Immeuble indépendant de 1 500 m² (3 étages privatisables, lumineux en premier jour et traversants)
Caméra de surveillance à chaque étage et accès sécurisé à l'immeuble (24/7)
Hôtes et hôtesses de réception (accueil de 8 à 19h)
Capacitaire : 150 postes de travail (soit environ 42 par étage)
Aménagement sur-mesure des étages
Climatisation réversible
IT dernière génération, redondant et sécurisé (Infrastructure IT avec cahier des charges d’une banque, baie de brassage privative à chaque étage, Wi-Fi personnalisable à la demande)
Application mobile dédiée
Équipe de 7 personnes dédiée dans l’immeuble Les services :
Service de courrier et de conciergerie
Nettoyage journalier des étages
Mobilier Gustave Collection (Bureau à hauteur réglable 152x76cm, meubles et armoires de rangement)
Kitchenette entièrement équipée à chaque étage (Machine à café Nespresso, fontaine à eau et réfrigirateur avec 25 soft/étage ajouté chaque lundis
Petit-déjeuner offert tous les lundis matin
Room service et imprimante-broyeur à chaque étage
Accès à l’espace fitness et spa (mise à disposition des serviettes, chausson, etc…)
Restauration Taillevent au 5ème étage
Forfait de 15h/mois pour 2 salles de réunion (21 rue de la Paix)
110M² - (non divisibles)
Capacité : Capacité : 11 postes
Disponibilité : Disponibilité : Immédiate
Nb parking(s) : Nb parking(s) non communiqué
Au cœur du quartier de l'Opéra, nous vous proposons, en prestation de services, une surface de bureaux dans un lieu d'exception, un immeuble indépendant lumineux et traversant aux nombreux services sur-mesure.
.Prestations
.
Bureaux A Louer
.Conditions juridiques
.Transports
.Tableau de surfaces
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
.Conditions financière
Loyer Moyen : 2 727,00 €/m²/an
Loyer parking non communiqué
Charges immeuble : 0 €/HT/m²
Honoraires : Honoraires charge du preneur
.Infos marché
Loyer bas
Loyer haut
Neuf/Restructuré
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Rénové
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État d'usage
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Loyer moyen
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Les fourchettes indiquées correspondent aux loyers en cours de commercialisation. Ces données ne sont pas exhaustives et ne peuvent en aucun cas se substituer à l’avis d’un expert pour un bien spécifique.