Bureaux - A Louer
LOFT - Bd. VICTOR HUGO CLICHY
Ref : 8682
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Corpimmo 01 46 49 00 00
304€/M²
Bail Commercial 6/9 ans
3304M²
(div. à partir de : 644 m²)
A Louer
+4
Bail Commercial 6/9 ans
Fiscalité : TVA (20%)
Etat des locaux : Neufs-restructurés
Métro : Ligne 14 - Station Saint Ouen
RER : Ligne C - Station Gare de Saint-Ouen
8ème
644 M²
320 €
23 667 €
7ème
644 M²
320 €
23 667 €
6ème
649 M²
320 €
23 851 €
3ème
673 M²
280 €
22 489 €
2ème
694 M²
280 €
23 191 €
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
Budget mensuel HT
Immeuble neuf bénéficiant de nombreux espaces extérieurs (dont dont des terrasses végétalisées)
Certifications visées : HQE Exceptionnel, Breeam Very Good et Well Silver.
La partie bureau du RDC est transformée en partie commune et sera aménagée d'ici la fin de l'année en espace réversible lounge, coworking et restauration.
Ascenseurs
Monte charge 62 emplacements voitures dont 20 électriques.
34 emplacements moto.
Effectif : 469 personnes.
Plateau courant : environ 600 m².
Surface : 3304M² - (div. à partir de : 644 m²)
Capacité : De 64 à 413 postes
Disponibilité : Immédiate
Nb parking(s) : 62 emplacements intérieurs
Immeuble indépendant idéalement situé au pied de la future gare Clichy-St Ouen de la ligne 14, conçu par le cabinet d'architectes Brenac & Gonzalez.
.Prestations
.
Bureaux A Louer
.Conditions juridiques
.Transports
.Tableau de surfaces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
.Conditions financières
Loyer Moyen : 304,00 €/m²/an
Loyer parking non communiqué
Charges immeuble : 121 €/HT/m²
Honoraires : Honoraires charge du preneur
.Infos marché
Clichy
Loyer bas
Loyer haut
Neuf/Restructuré
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Rénové
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État d'usage
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Loyer moyen
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Les fourchettes indiquées correspondent aux loyers en cours de commercialisation. Ces données ne sont pas exhaustives et ne peuvent en aucun cas se substituer à l’avis d’un expert pour un bien spécifique.