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Bureaux - A Louer

AVENUE MATIGNON PARIS 08

Ref : 10152

.vous souhaitez visiter ?

Appelez directement

Corpimmo 01 46 49 00 00

795€/M²

Bail Commercial 6/9 ans

1821M²

(non divisibles)

A Louer

+4

Bail Commercial 6/9 ans

Fiscalité : TVA (20%)

Etat des locaux : Etat d'usage

Métro : Lignes 9 & 13 - Station Miromesnil
Métro : Ligne 9 - Station Franklin D. Roosevelt

7ème

134 M²

795 €

10 407 €

6ème

144 M²

795 €

11 184 €

5ème

159 M²

795 €

12 349 €

4ème

188 M²

795 €

14 601 €

3ème

225 M²

795 €

17 475 €

2ème

227 M²

795 €

17 630 €

1er

224 M²

795 €

17 397 €

S/Sol

158 M²

795 €

12 271 €

RDC-Bas

161 M²

795 €

12 504 €

RDC-Haut

202 M²

795 €

15 689 €

Etage

Surface

Loyer/M² HT-HC

Budget mensuel HT

Immeuble développant 2100 m² environ du SS2 au R+7
Restructuration totale en 2017 par Jean-Michel Wilmotte
Capacitaire : 200 postes
Etages courant d’environ 200m²
Socle de l’immeuble dédié aux services : SDR, Fitness…
Vues exceptionnelles depuis les étages hauts
Boitier de sol, plafonds rayonnants, éclairage LED
Climatisation / CPCU
Certification HQE
Vidéosurveillance (hall RDC) et contrôle d'accès par badge
Salle de sport, douches, vestiaire et salle de Yoga
Parking vélo dans l'immeuble Accès PMR au rez-de-chaussée
3, 4 & 7ème : espaces mixte open-space et bureaux cloisonnés
Vitrage tout hauteur et faux plafond
5ème : espace de restauration et salles de réunion
Nombreuses terrasses : Patio, R+4/5/6/7
Environ : 20 personnes par étage

Surface : 1821M² - (non divisibles)

Capacité : 182 postes

Disponibilité : Immédiate

Nb parking(s) : 15 emplacements intérieurs

Avec vue sur la Tour Eiffel et en plein cœur du QCA, nous vous proposons à la location une surface de bureaux répartie sur plusieurs étages ainsi que de nombreuses terrasses. Les plateaux sont lumineux, fonctionnels et flexibles.

.Prestations

.

Bureaux A Louer

.Conditions juridiques

.Transports

.Tableau de surfaces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

.Conditions financières

Loyer Moyen : 795,00 €/m²/an

Loyer parking : 2000 €/HT/U/an

Charges immeuble : 137 €/HT/m²

Honoraires : Honoraires charge du preneur

Vous avez des questions ? Appellez-nous dès aujourd'hui.

.Infos marché

Paris 08

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré

-

-

Rénové

-

-

État d'usage

-

-

Loyer moyen

-

Les fourchettes indiquées correspondent aux loyers en cours de commercialisation. Ces données ne sont pas exhaustives et ne peuvent en aucun cas se substituer à l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

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