Bureaux - A Louer
AVENUE MATIGNON PARIS 08
Ref : 10152
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Corpimmo 01 46 49 00 00
795€/M²
Bail Commercial 6/9 ans
1821M²
(non divisibles)
A Louer
+4
Bail Commercial 6/9 ans
Fiscalité : TVA (20%)
Etat des locaux : Etat d'usage
Métro : Lignes 9 & 13 - Station Miromesnil
Métro : Ligne 9 - Station Franklin D. Roosevelt
7ème
134 M²
795 €
10 407 €
6ème
144 M²
795 €
11 184 €
5ème
159 M²
795 €
12 349 €
4ème
188 M²
795 €
14 601 €
3ème
225 M²
795 €
17 475 €
2ème
227 M²
795 €
17 630 €
1er
224 M²
795 €
17 397 €
S/Sol
158 M²
795 €
12 271 €
RDC-Bas
161 M²
795 €
12 504 €
RDC-Haut
202 M²
795 €
15 689 €
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
Budget mensuel HT
Immeuble développant 2100 m² environ du SS2 au R+7
Restructuration totale en 2017 par Jean-Michel Wilmotte
Capacitaire : 200 postes
Etages courant d’environ 200m²
Socle de l’immeuble dédié aux services : SDR, Fitness…
Vues exceptionnelles depuis les étages hauts
Boitier de sol, plafonds rayonnants, éclairage LED
Climatisation / CPCU
Certification HQE
Vidéosurveillance (hall RDC) et contrôle d'accès par badge
Salle de sport, douches, vestiaire et salle de Yoga
Parking vélo dans l'immeuble Accès PMR au rez-de-chaussée
3, 4 & 7ème : espaces mixte open-space et bureaux cloisonnés
Vitrage tout hauteur et faux plafond
5ème : espace de restauration et salles de réunion
Nombreuses terrasses : Patio, R+4/5/6/7
Environ : 20 personnes par étage
Surface : 1821M² - (non divisibles)
Capacité : 182 postes
Disponibilité : Immédiate
Nb parking(s) : 15 emplacements intérieurs
Avec vue sur la Tour Eiffel et en plein cœur du QCA, nous vous proposons à la location une surface de bureaux répartie sur plusieurs étages ainsi que de nombreuses terrasses. Les plateaux sont lumineux, fonctionnels et flexibles.
.Prestations
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Bureaux A Louer
.Conditions juridiques
.Transports
.Tableau de surfaces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
.Conditions financières
Loyer Moyen : 795,00 €/m²/an
Loyer parking : 2000 €/HT/U/an
Charges immeuble : 137 €/HT/m²
Honoraires : Honoraires charge du preneur
.Infos marché
Paris 08
Loyer bas
Loyer haut
Neuf/Restructuré
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Rénové
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État d'usage
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Loyer moyen
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Les fourchettes indiquées correspondent aux loyers en cours de commercialisation. Ces données ne sont pas exhaustives et ne peuvent en aucun cas se substituer à l’avis d’un expert pour un bien spécifique.