Bureaux - A Louer
Bd. MALESHERBES PARIS 08
Ref : 2029
.vous souhaitez visiter ?
Appelez directement
Corpimmo 01 46 49 00 00
770€/M²
Bail Commercial 3/6/9 ans
465M²
(non divisibles)
A Louer
+ 4
Bail Commercial 3/6/9 ans
Fiscalité : CRL 2,5%
Etat des locaux : Très bon Etat
Métro - Lignes 8, 12 & 14 - Station Madelaine
RER - Ligne A - Station Auber
Train - Gare Saint Lazare
3ème
465 M²
770 €
33 945 €
S/Sol
14 M²
250 €
415 €
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
Budget mensuel HT
Immeuble :
Belles parties communes
Balcon filant côté Bd Malesherbes
Ascenseurs récents
Climatisation
Moulures et Moquette
Cave Bureaux :
Locaux rénovés
Remise en peinture du lot / Remplacement des moquettes usagées / Shampoing des autres moquettes et remplacement ponctuel / Fermeture accès R+2 par escalier interne / Dépose de cloison vitrée à l’entrée
du lot - hall A / Habillage encadrement bois des miroirs dans les sanitaires
Capacitaire de 50 personnes en termes de sécurité incendie et de 40 personnes au titre du nombre de
sanitaires
Locaux partiellement Cloisonnés
Boitiers de sols dans certains bureaux / Goulottes périphériques sur les autres
Exterieur : Balcon filant
Surface : 465M² - (non divisibles)
Capacité : 47 postes
Disponibilité : IMMEDIATE
Nb parking(s) : non communiqué
Au sein d'un immeuble haussmannien de très bon standing à proximité de la place de la Madeleine, nous vous proposons une surface de 465m² de bureaux rénovée à la location.
.Prestations
.
Bureaux A Louer
.Conditions juridiques
.Transports
.Tableau de surfaces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
.Conditions financières
Loyer Moyen : 770,00 €/m²/an
Loyer parking non communiqué
Charges immeuble : 106 €/HT/m²
Honoraires : 15 % HT du Loyer HT / HC / an
.Infos marché
Paris 08
Loyer bas
Loyer haut
Neuf/Restructuré
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Rénové
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État d'usage
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Loyer moyen
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Les fourchettes indiquées correspondent aux loyers en cours de commercialisation. Ces données ne sont pas exhaustives et ne peuvent en aucun cas se substituer à l’avis d’un expert pour un bien spécifique.