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Bureaux - A Louer

Bd. HAUSSMANN PARIS 08

Ref : 4096

.vous souhaitez visiter ?

Appelez directement

Corpimmo 01 46 49 00 00

950€/M²

Bail Commercial 6/9 ans

1582M²

(div. à partir de : 269 m²)

A Louer

+ 1

Bail Commercial 6/9 ans

Fiscalité : TVA (20%)

Etat des locaux : Neufs-restructurés

Métro : Ligne 9 - Station Saint Augustin
Métro : 3, 9, 13 & 14 - Stations Saint Lazare
RER : Ligne E - Station Haussmann Saint Lazare

6ème

220 M²

950 €

18 993 €

5ème

260 M²

950 €

22 447 €

4ème

269 M²

950 €

23 224 €

3ème

269 M²

950 €

23 224 €

2ème

270 M²

950 €

23 310 €

1er

263 M²

950 €

22 706 €

ES/Sol-1tage

8 M²

475 €

374 €

S/Sol-2

24 M²

475 €

1 122 €

Etage

Surface

Loyer/M² HT-HC

Budget mensuel HT

Immeuble d’angle Haussmannien donnant sur la place Saint Augustin
Double accès au bâtiment par le Bd Haussmann et par la rue de la Pépinière
Haussmannien en R+6 sur 2 niveaux de sous-sol
Ascenseur desservant l’ensemble des niveaux
Plateaux livrés rénovés en espace ouvert
Parquet massif pointe de Hongrie
Circulations en moquette (confort acoustique)
Eclairages LED encastrés (sauf au R+6 où ils sont suspendus)
Ventilo-convecteurs en plafonds sauf pour le R+6 en allège
Fenêtres sont équipées de stores électriques encastrés
Réhabilitation lourde : toiture, ensemble des éléments techniques et architecturaux ont été remplacés TGBT au RdC avec des tableaux d’étages permettant une division par niveaux
Chauffage par CPCU
Climatisation par Fraîcheur de Paris
Surface d’habitation de 67 m² au 1er étage fera l’objet d’un changement de destination en bureaux
Capacitaire de 168 personnes

Surface : 1582M² - (div. à partir de : 269 m²)

Capacité : De 27 à 198 postes

Disponibilité : Immédiate

Nb parking(s) : non communiqué

À proximité de la gare Haussmann Saint Lazare et de la Place Saint Augustin, nous vous proposons des locaux de standing dans un bel immeuble haussmannien, disposant de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond.

.Prestations

.

Bureaux A Louer

.Conditions juridiques

.Transports

.Tableau de surfaces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

.Conditions financières

Loyer Moyen : 950,00 €/m²/an

Loyer parking non communiqué

Charges immeuble : 86 €/HT/m²

Honoraires : Honoraires charge du preneur

Vous avez des questions ? Appellez-nous dès aujourd'hui.

.Infos marché

Paris 08

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré

-

-

Rénové

-

-

État d'usage

-

-

Loyer moyen

-

Les fourchettes indiquées correspondent aux loyers en cours de commercialisation. Ces données ne sont pas exhaustives et ne peuvent en aucun cas se substituer à l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

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