Bureaux - A Louer
Bd. HAUSSMANN PARIS 08
Ref : 4096
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Corpimmo 01 46 49 00 00
950€/M²
Bail Commercial 6/9 ans
1582M²
(div. à partir de : 269 m²)
A Louer
+ 1
Bail Commercial 6/9 ans
Fiscalité : TVA (20%)
Etat des locaux : Neufs-restructurés
Métro : Ligne 9 - Station Saint Augustin
Métro : 3, 9, 13 & 14 - Stations Saint Lazare
RER : Ligne E - Station Haussmann Saint Lazare
6ème
220 M²
950 €
18 993 €
5ème
260 M²
950 €
22 447 €
4ème
269 M²
950 €
23 224 €
3ème
269 M²
950 €
23 224 €
2ème
270 M²
950 €
23 310 €
1er
263 M²
950 €
22 706 €
ES/Sol-1tage
8 M²
475 €
374 €
S/Sol-2
24 M²
475 €
1 122 €
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
Budget mensuel HT
Immeuble d’angle Haussmannien donnant sur la place Saint Augustin
Double accès au bâtiment par le Bd Haussmann et par la rue de la Pépinière
Haussmannien en R+6 sur 2 niveaux de sous-sol
Ascenseur desservant l’ensemble des niveaux
Plateaux livrés rénovés en espace ouvert
Parquet massif pointe de Hongrie
Circulations en moquette (confort acoustique)
Eclairages LED encastrés (sauf au R+6 où ils sont suspendus)
Ventilo-convecteurs en plafonds sauf pour le R+6 en allège
Fenêtres sont équipées de stores électriques encastrés
Réhabilitation lourde : toiture, ensemble des éléments techniques et architecturaux ont été remplacés TGBT au RdC avec des tableaux d’étages permettant une division par niveaux
Chauffage par CPCU
Climatisation par Fraîcheur de Paris
Surface d’habitation de 67 m² au 1er étage fera l’objet d’un changement de destination en bureaux
Capacitaire de 168 personnes
Surface : 1582M² - (div. à partir de : 269 m²)
Capacité : De 27 à 198 postes
Disponibilité : Immédiate
Nb parking(s) : non communiqué
À proximité de la gare Haussmann Saint Lazare et de la Place Saint Augustin, nous vous proposons des locaux de standing dans un bel immeuble haussmannien, disposant de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond.
.Prestations
.
Bureaux A Louer
.Conditions juridiques
.Transports
.Tableau de surfaces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
.Conditions financières
Loyer Moyen : 950,00 €/m²/an
Loyer parking non communiqué
Charges immeuble : 86 €/HT/m²
Honoraires : Honoraires charge du preneur
.Infos marché
Paris 08
Loyer bas
Loyer haut
Neuf/Restructuré
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Rénové
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État d'usage
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Loyer moyen
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Les fourchettes indiquées correspondent aux loyers en cours de commercialisation. Ces données ne sont pas exhaustives et ne peuvent en aucun cas se substituer à l’avis d’un expert pour un bien spécifique.