Bureaux - A Louer
AVENUE FRANKLIN D ROOSEVELT PARIS 08
Ref : 4324
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Corpimmo 01 46 49 00 00
1200€/M²
Bail Commercial 3/6/9 ans
664M²
(div. à partir de : 89 m²)
A Louer
+ 10
Bail Commercial 3/6/9 ans
Fiscalité : TVA (20%)
Etat des locaux : Très bon Etat
Métro : Lignes 1 et 9 - Station Franklin D. Roosevelt
RER : Ligne A - Station Charles de Gaulle Étoile
4ème
215 M²
1 200 €
24 761 €
4ème
89 M²
1 200 €
10 250 €
1er
360 M²
1 200 €
41 460 €
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
Budget mensuel HT
Gardien
Accès sécurisé
Locaux entièrement rénovés par le bailleur
Climatisation
Vues sur la Seine et le Dôme des Invalides en fonction des surfaces.
Sanitaires et douches 1er étage : plus de 4m de hauteur sous plafond, prestations de standing : marbre, parquet, moulures et cheminées.
Présence d'une cuisine. Aménagement actuel cloisonné en 2 salles de réunion, 1 open space et 5 bureaux.
4ème étage :
Possibilité de réunir les deux lots (215 m² et 89 m²) pour avoir un plateau d’environ 304 m² avec parquet et moulures.
Aménagement des plateaux en espace ouvert.
Possibilité de recloisonner le lot en 6 bureaux et une salle de réunion.
Surface : 664M² - (div. à partir de : 89 m²)
Capacité : De 9 à 83 postes
Disponibilité : Immédiate
Nb parking(s) : non communiqué
Au cœur du Triangle d’or, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovées avec des matériaux d’exception.
.Prestations
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Bureaux A Louer
.Conditions juridiques
.Transports
.Tableau de surfaces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
.Conditions financières
Loyer Moyen : 1 200,00 €/m²/an
Loyer parking non communiqué
Charges immeuble : 182 €/HT/m²
Honoraires : Honoraires charge du preneur
.Infos marché
Paris 08
Loyer bas
Loyer haut
Neuf/Restructuré
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Rénové
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État d'usage
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Loyer moyen
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Les fourchettes indiquées correspondent aux loyers en cours de commercialisation. Ces données ne sont pas exhaustives et ne peuvent en aucun cas se substituer à l’avis d’un expert pour un bien spécifique.