Bureaux - A Louer
RUE D ANJOU PARIS 08
Ref : 4467
.vous souhaitez visiter ?
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Corpimmo 01 46 49 00 00
860€/M²
Bail Commercial 3/6/9 ans
896M²
(non divisibles)
A Louer
+ 1
Bail Commercial 3/6/9 ans
Fiscalité : TVA 20%
Etat des locaux : Neufs-restructurés
Métro : Ligne 9 - Station Saint-Augustin
Métro : Lignes 8, 12 & 14 - Station Madeleine
Métro : Lignes 3, 12, 13 & 14 - Station Saint-Lazare
Métro : Lignes 3 & 9 - Station Havre Caumartin
RER : Ligne A - Station Auber
3ème
896 M²
860 €
75 488 €
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
Budget mensuel HT
Trois accès possibles : rue d'Anjou (entrée dédiée aux clients et invités), rue Tronson-du-Coudray (entrée du personnel) et rue Pasquier (livraison).
Accès PMR
Accueil de très bon standing
Hôtesse d'accueil
Accès sécurisé par badge pour les étages
Cour végétalisée
PC sécurité 24/7
Triplex d'ascenseurs
Monte-charge
Maintenance multitechnique sur place
Accès aux salles de réunion du RDC en s'inscrivant auprès de FLEXACCESS (prévu dans les charges) Mix open-spaces et espaces cloisonnés
Excellente modularité des espaces
Locaux lumineux en double exposition
Grande cuisine aménagée
7 sanitaires plus 1 douche
Hauteur sous Plafond : 2,5m
Câblage informatique existant
Salles de réunion communes : 1 salle de 20/24 personnes avec câblage Ethernet et écran pour rétroprojecteur; 1 salle de 12/14 personnes sans câblage; 1 salle de 6/8 personnes sans câblage
Surface : 896M² - (non divisibles)
Capacité : 90 postes
Disponibilité : IMMEDIATE
Nb parking(s) : non communiqué
À proximité immédiate de la gare Saint Lazare, CORPIMMO vous propose à la location cette surface de bureaux au sein d’un immeuble restructuré.
.Prestations
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Bureaux A Louer
.Conditions juridiques
.Transports
.Tableau de surfaces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
.Conditions financières
Loyer Moyen : 860,00 €/m²/an
Loyer parking non communiqué
Charges immeuble : 151 €/HT/m²
Honoraires : 15 % HT du Loyer HT / HC / an
.Infos marché
Paris 08
Loyer bas
Loyer haut
Neuf/Restructuré
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Rénové
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État d'usage
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Loyer moyen
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Les fourchettes indiquées correspondent aux loyers en cours de commercialisation. Ces données ne sont pas exhaustives et ne peuvent en aucun cas se substituer à l’avis d’un expert pour un bien spécifique.