Bureaux - A Louer
RUE DE MADRID PARIS 08
Ref : 7383
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Corpimmo 01 46 49 00 00
726€/M²
Bail Commercial 3/6/9 ans
453M²
(div. à partir de : 160 m²)
A Louer
+ 6
Bail Commercial 3/6/9 ans
Fiscalité : TVA 20%
Etat des locaux : Très bon Etat
Métro : Ligne 3 - Station Europe
Métro : Ligne 9 - Station Saint-Augustin
Métro : Ligne 2 & 3 - Station Villiers
SNCF : Gare - Paris Saint-Lazare
RER : Ligne E - Station Haussmann Saint-Lazare
RER : Ligne A - Station Auber
2ème
293 M²
730 €
19 802 €
1er
160 M²
720 €
10 680 €
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
Budget mensuel HT
Très beau plateau dans le pur style haussmannien
HSP 3,60m
Très lumineux
Climatisation réversible
Chauffage neuve (juin 2024) individuel au gaz
Pièges à sons de installés au plafond
Espace reprographie, rangements
Câblage informatique et fibre optique
Double vitrage
Très belles parties communes
Cour de l'immeuble avec rack à vélos accessible R+2 aménagé en :
Bureaux récemment rénovés avec des matériaux de qualité
8 grands espaces en 1er jour avec parquet, moulures et
cheminées
Balcon filant rue de Madrid
3 sanitaires et une douche
Cuisine aménagée et équipée
R+1 aménagé en :
4 bureaux et une salle de réunion
Cuisine aménagée et équipée
2 sanitaires
Surface : 453M² - (div. à partir de : 160 m²)
Capacité : De 16 à 57 postes
Disponibilité : 31 mars 2025
Nb parking(s) : non communiqué
Dans un immeuble de type haussmannien, à proximité de la gare Saint-Lazare et du parc Monceau, CORPIMMO vous propose à la location des bureaux climatisés, avec une belle hauteur sous plafond et un balcon filant sur rue.
.Prestations
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Bureaux A Louer
.Conditions juridiques
.Transports
.Tableau de surfaces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
.Conditions financières
Loyer Moyen : 726,00 €/m²/an
Loyer parking non communiqué
Charges immeuble : 81 €/HT/m²
Honoraires : Honoraires charge du preneur
.Infos marché
Paris 08
Loyer bas
Loyer haut
Neuf/Restructuré
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Rénové
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État d'usage
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Loyer moyen
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Les fourchettes indiquées correspondent aux loyers en cours de commercialisation. Ces données ne sont pas exhaustives et ne peuvent en aucun cas se substituer à l’avis d’un expert pour un bien spécifique.