Bureaux - A Louer
MAGNETIK / 5 RUE LOUIS LEJEUNE - MONTROUGE - Bd. ROMAIN ROLLAND PARIS 14
Ref : 7882
.vous souhaitez visiter ?
Appelez directement
Corpimmo 01 46 49 00 00
465€/M²
Bail Commercial 6/9 ans
1611M²
(div. à partir de : 700 m²)
A Louer
+4
Bail Commercial 6/9 ans
Fiscalité : TVA (20%)
Etat des locaux : Neufs-restructurés
Métro : Ligne 4 - Station Porte d'Orléans
RER : Ligne B - Station Cité Universitaire
Tram : Ligne T3 - Station Porte d'Orléans
5ème
1611 M²
465 €
77 328 €
S/Sol
80 M²
215 €
2 173 €
S/Sol
27 M²
215 €
734 €
S/Sol
27 M²
215 €
734 €
RDC
1533 M²
430 €
69 113 €
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
Budget mensuel HT
HQE Exploitation / BREEAM / Fit Out 2015
Immeuble code du travail
Différents espaces de restauration
Auditorium de 199 places
Business Center de 337 m² en Rdc
Zone classée ERP 5
Capacité : 100 personnes
Conciergerie et gardiennage
Façade vitrée toute hauteur avec acoustique exceptionnelle
Quadruplex d’ascenseurs / duplex complémentaire du RDJ au R+4
Chauffage et climatisation par ventilo convecteurs 2 tubes 2 fils
Désenfumage naturel Pilotage de la climatisation et de l’éclairage par GTB
Faux plancher technique : plénum de 15 cm
Faux plafond en bacs métalliques
Hauteur sous plafond de 2,70 m
Linéaire de façade : 180 m
5 000 m² de terrasses et jardins accessibles
Wellness en Rdj (480,7 m²),
Double accès,
Quais de livraison,
52 places pour véhicules électriques,
49 places de vélos avec vestiaires,
Archives (3 lots disponibles : 79,7 m², 26,6 m² et 26,7 m²)
Surface : 1611M² - (div. à partir de : 700 m²)
Capacité : De 70 à 201 postes
Disponibilité : Immédiate
Nb parking(s) : 45 emplacements intérieurs
CORPIMMO vous propose de louer ou sous louer des surfaces bureaux dans l'immeuble emblématique du périphérique parisien, Magnetik, totalement rénové et avec de nombreux services, terrasses et jardins de 5 000 m² accessibles.
.Prestations
.
Bureaux A Louer
.Conditions juridiques
.Transports
.Tableau de surfaces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
.Conditions financières
Loyer Moyen : 465,00 €/m²/an
Loyer parking : 1822 €/HT/U/an
Charges immeuble : 111 €/HT/m²
Honoraires : Honoraires charge du preneur
.Infos marché
Paris 14
Loyer bas
Loyer haut
Neuf/Restructuré
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Rénové
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État d'usage
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Loyer moyen
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Les fourchettes indiquées correspondent aux loyers en cours de commercialisation. Ces données ne sont pas exhaustives et ne peuvent en aucun cas se substituer à l’avis d’un expert pour un bien spécifique.