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Bureaux - A Louer

MAGNETIK / 5 RUE LOUIS LEJEUNE - MONTROUGE - Bd. ROMAIN ROLLAND PARIS 14

Ref : 7882

.vous souhaitez visiter ?

Appelez directement

Corpimmo 01 46 49 00 00

465€/M²

Bail Commercial 6/9 ans

1611M²

(div. à partir de : 700 m²)

A Louer

+4

Bail Commercial 6/9 ans

Fiscalité : TVA (20%)

Etat des locaux : Neufs-restructurés

Métro : Ligne 4 - Station Porte d'Orléans
RER : Ligne B - Station Cité Universitaire
Tram : Ligne T3 - Station Porte d'Orléans

5ème

1611 M²

465 €

77 328 €

S/Sol

80 M²

215 €

2 173 €

S/Sol

27 M²

215 €

734 €

S/Sol

27 M²

215 €

734 €

RDC

1533 M²

430 €

69 113 €

Etage

Surface

Loyer/M² HT-HC

Budget mensuel HT

HQE Exploitation / BREEAM / Fit Out 2015
Immeuble code du travail
Différents espaces de restauration
Auditorium de 199 places
Business Center de 337 m² en Rdc
Zone classée ERP 5
Capacité : 100 personnes
Conciergerie et gardiennage
Façade vitrée toute hauteur avec acoustique exceptionnelle
Quadruplex d’ascenseurs / duplex complémentaire du RDJ au R+4
Chauffage et climatisation par ventilo convecteurs 2 tubes 2 fils
Désenfumage naturel Pilotage de la climatisation et de l’éclairage par GTB
Faux plancher technique : plénum de 15 cm
Faux plafond en bacs métalliques
Hauteur sous plafond de 2,70 m
Linéaire de façade : 180 m
5 000 m² de terrasses et jardins accessibles
Wellness en Rdj (480,7 m²),
Double accès,
Quais de livraison,
52 places pour véhicules électriques,
49 places de vélos avec vestiaires,
Archives (3 lots disponibles : 79,7 m², 26,6 m² et 26,7 m²)

Surface : 1611M² - (div. à partir de : 700 m²)

Capacité : De 70 à 201 postes

Disponibilité : Immédiate

Nb parking(s) : 45 emplacements intérieurs

CORPIMMO vous propose de louer ou sous louer des surfaces bureaux dans l'immeuble emblématique du périphérique parisien, Magnetik, totalement rénové et avec de nombreux services, terrasses et jardins de 5 000 m² accessibles.

.Prestations

.

Bureaux A Louer

.Conditions juridiques

.Transports

.Tableau de surfaces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

.Conditions financières

Loyer Moyen : 465,00 €/m²/an

Loyer parking : 1822 €/HT/U/an

Charges immeuble : 111 €/HT/m²

Honoraires : Honoraires charge du preneur

Vous avez des questions ? Appellez-nous dès aujourd'hui.

.Infos marché

Paris 14

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré

-

-

Rénové

-

-

État d'usage

-

-

Loyer moyen

-

Les fourchettes indiquées correspondent aux loyers en cours de commercialisation. Ces données ne sont pas exhaustives et ne peuvent en aucun cas se substituer à l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

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