Bureaux - A Louer
2 - 4 RUE HENRI ROCHEFORT - RUE DE PRONY PARIS 17
Ref : 4905
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Corpimmo 01 46 49 00 00
670€/M²
Bail Commercial 3/6/9 ans
553M²
(non divisibles)
A Louer
+ 5
Bail Commercial 3/6/9 ans
Fiscalité : TVA 20%
Etat des locaux : Etat d'usage
Métro : Ligne 2 - Station Monceau
Métro : Ligne 3 - Station Malesherbes
RER : Ligne A - Station Charles de Gaulle Étoile
RER : Ligne C - Station Pereire-Levallois
Train : SNCF - Gare Paris Saint-Lazare
4ème
553 M²
670 €
37 189 €
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
Budget mensuel HT
Immeuble d'angle de standing
Hôtesse d'accueil
Espace détente / cafétéria commune
Local vélo avec prises électriques
Douche
2 salles de réunion (12P + 12P) privatisables à la demande
2 ascenseurs
Palier privatif
Possibilité de bénéficier de l'aménagement du locataire actuel Plateau lumineux, calme et avec vue dégagée
Câblage informatique catégorie 6
Plancher technique
Climatisation réversible
Peu de murs porteurs
20 postes sur les plans mais 31 postes de travail actuellement répartis de la façon suivante :
7 grands bureaux d'associés / 2 open 3 personnes / 2 open 4 personnes / 3 bureaux de 2 personnes / 4 bureaux individuels / 1 salle de réunion plus 2 salles en option dans l'immeuble
1 cafétéria
Local reprographie et local ménage
4 sanitaires
Surface : 553M² - (non divisibles)
Capacité : 55 postes
Disponibilité : 1er janvier 2025
Nb parking(s) : non communiqué
À proximité du Parc Monceau, dans un immeuble d'angle restructuré, nous vous proposons une surface de bureaux à la location.
.Prestations
.
Bureaux A Louer
.Conditions juridiques
.Transports
.Tableau de surfaces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
.Conditions financières
Loyer Moyen : 670,00 €/m²/an
Loyer parking non communiqué
Charges immeuble : 137 €/HT/m²
Honoraires : 20 % HT du Loyer HT / HC / an
.Infos marché
Paris 17
Loyer bas
Loyer haut
Neuf/Restructuré
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Rénové
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État d'usage
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Loyer moyen
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Les fourchettes indiquées correspondent aux loyers en cours de commercialisation. Ces données ne sont pas exhaustives et ne peuvent en aucun cas se substituer à l’avis d’un expert pour un bien spécifique.