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Bureaux - A Louer

2 - 4 RUE HENRI ROCHEFORT - RUE DE PRONY PARIS 17

Ref : 4905

.vous souhaitez visiter ?

Appelez directement

Corpimmo 01 46 49 00 00

670€/M²

Bail Commercial 3/6/9 ans

553M²

(non divisibles)

A Louer

+ 5

Bail Commercial 3/6/9 ans

Fiscalité : TVA 20%

Etat des locaux : Etat d'usage

Métro : Ligne 2 - Station Monceau
Métro : Ligne 3 - Station Malesherbes
RER : Ligne A - Station Charles de Gaulle ɐtoile
RER : Ligne C - Station Pereire-Levallois
Train : SNCF - Gare Paris Saint-Lazare

4ème

553 M²

670 €

37 189 €

Etage

Surface

Loyer/M² HT-HC

Budget mensuel HT

Immeuble d'angle de standing
Hôtesse d'accueil
Espace détente / cafétéria commune
Local vélo avec prises électriques
Douche
2 salles de réunion (12P + 12P) privatisables à la demande
2 ascenseurs
Palier privatif

Possibilité de bénéficier de l'aménagement du locataire actuel Plateau lumineux, calme et avec vue dégagée
Câblage informatique catégorie 6
Plancher technique
Climatisation réversible
Peu de murs porteurs
20 postes sur les plans mais 31 postes de travail actuellement répartis de la façon suivante :
7 grands bureaux d'associés / 2 open 3 personnes / 2 open 4 personnes / 3 bureaux de 2 personnes / 4 bureaux individuels / 1 salle de réunion plus 2 salles en option dans l'immeuble
1 cafétéria
Local reprographie et local ménage
4 sanitaires

Surface : 553M² - (non divisibles)

Capacité : 55 postes

Disponibilité : 1er janvier 2025

Nb parking(s) : non communiqué

À proximité du Parc Monceau, dans un immeuble d'angle restructuré, nous vous proposons une surface de bureaux à la location.

.Prestations

.

Bureaux A Louer

.Conditions juridiques

.Transports

.Tableau de surfaces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

.Conditions financières

Loyer Moyen : 670,00 €/m²/an

Loyer parking non communiqué

Charges immeuble : 137 €/HT/m²

Honoraires : 20 % HT du Loyer HT / HC / an

Vous avez des questions ? Appellez-nous dès aujourd'hui.

.Infos marché

Paris 17

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré

-

-

Rénové

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-

État d'usage

-

-

Loyer moyen

-

Les fourchettes indiquées correspondent aux loyers en cours de commercialisation. Ces données ne sont pas exhaustives et ne peuvent en aucun cas se substituer à l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

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