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Bureaux - A Louer

LE SEINE ETOILE - 9 QUAI MARCEL DASSAULT - RUE FREDERIC CLAVEL SURESNES

Ref : 8481

.vous souhaitez visiter ?

Appelez directement

Corpimmo 01 46 49 00 00

268€/M²

Bail Commercial 3/6/9 ans

7581M²

(div. à partir de : 833 m²)

A Louer

+4

Bail Commercial 3/6/9 ans

Fiscalité : TVA (20%)

Etat des locaux : Etat d'usage

Tram : Ligne T2 - Station Les Coteaux
Train : SNCF - Gare Le Val d'Or

6ème

833 M²

275 €

27 073 €

5ème

1320 M²

275 €

42 900 €

4ème

2939 M²

260 €

91 844 €

3ème

2489 M²

260 €

77 781 €

RDC

956 M²

0 €

9 162 €

RDC

89 M²

0 €

853 €

Etage

Surface

Loyer/M² HT-HC

Budget mensuel HT

Seine Etoile est constitué de deux bâtiments interconnectés sur 3 niveaux et développe 15 028 m² de
surface utile.
Capacitaire : 11 m²/personne.
Ventilos convecteurs en allège.
Groupes froids.
CTA double flux.
Bâtiment Etoile : 1 quadruplex d’ascenseurs.
Bâtiment Seine : 1 duplex d’ascenseurs.
1 monte-charge.
Profondeur des plateaux : 11 m et 16 m.
Hauteur sous plafond : 2,50 m bureaux, 2,35 m circulations.
Faux plafond. Terrasses accessibles aux R+5 et R+6 du bâtiment
Étoile.
R.I.E. : 600 couverts/jour et 270 places assises avec une
terrasse accessible et aménagée.
Work café avec terrasse.
Conciergerie / Kiosque.
Bibliothèque.
Salle de fitness.
Contrôle d'accès extérieur et intérieur.
Halls d’accueil, restaurant d’entreprise entièrement
rénovés.
Les plateaux seront rénovés.
Câblage informatique en périphérie.
Certification : HQE Exploitation Très Bon.

Surface : 7581M² - (div. à partir de : 833 m²)

Capacité : De 83 à 948 postes

Disponibilité : Immédiate

Nb parking(s) : 141 emplacements intérieurs

AU sein de l'immeuble LE SEINE ETOILE, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location disponibles immédiatement.

.Prestations

.

Bureaux A Louer

.Conditions juridiques

.Transports

.Tableau de surfaces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

.Conditions financières

Loyer Moyen : 268,00 €/m²/an

Loyer parking : 1200 €/HT/U/an

Charges immeuble : 115 €/HT/m²

Honoraires : Honoraires charge du preneur

Vous avez des questions ? Appellez-nous dès aujourd'hui.

.Infos marché

Suresnes

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré

-

-

Rénové

-

-

État d'usage

-

-

Loyer moyen

-

Les fourchettes indiquées correspondent aux loyers en cours de commercialisation. Ces données ne sont pas exhaustives et ne peuvent en aucun cas se substituer à l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

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