Bureaux - A Louer
LE SEINE ETOILE - 9 QUAI MARCEL DASSAULT - RUE FREDERIC CLAVEL SURESNES
Ref : 8481
.vous souhaitez visiter ?
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Corpimmo 01 46 49 00 00
268€/M²
Bail Commercial 3/6/9 ans
7581M²
(div. à partir de : 833 m²)
A Louer
+4
Bail Commercial 3/6/9 ans
Fiscalité : TVA (20%)
Etat des locaux : Etat d'usage
Tram : Ligne T2 - Station Les Coteaux
Train : SNCF - Gare Le Val d'Or
6ème
833 M²
275 €
27 073 €
5ème
1320 M²
275 €
42 900 €
4ème
2939 M²
260 €
91 844 €
3ème
2489 M²
260 €
77 781 €
RDC
956 M²
0 €
9 162 €
RDC
89 M²
0 €
853 €
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
Budget mensuel HT
Seine Etoile est constitué de deux bâtiments interconnectés sur 3 niveaux et développe 15 028 m² de
surface utile.
Capacitaire : 11 m²/personne.
Ventilos convecteurs en allège.
Groupes froids.
CTA double flux.
Bâtiment Etoile : 1 quadruplex d’ascenseurs.
Bâtiment Seine : 1 duplex d’ascenseurs.
1 monte-charge.
Profondeur des plateaux : 11 m et 16 m.
Hauteur sous plafond : 2,50 m bureaux, 2,35 m circulations.
Faux plafond. Terrasses accessibles aux R+5 et R+6 du bâtiment
Étoile.
R.I.E. : 600 couverts/jour et 270 places assises avec une
terrasse accessible et aménagée.
Work café avec terrasse.
Conciergerie / Kiosque.
Bibliothèque.
Salle de fitness.
Contrôle d'accès extérieur et intérieur.
Halls d’accueil, restaurant d’entreprise entièrement
rénovés.
Les plateaux seront rénovés.
Câblage informatique en périphérie.
Certification : HQE Exploitation Très Bon.
Surface : 7581M² - (div. à partir de : 833 m²)
Capacité : De 83 à 948 postes
Disponibilité : Immédiate
Nb parking(s) : 141 emplacements intérieurs
AU sein de l'immeuble LE SEINE ETOILE, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location disponibles immédiatement.
.Prestations
.
Bureaux A Louer
.Conditions juridiques
.Transports
.Tableau de surfaces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
.Conditions financières
Loyer Moyen : 268,00 €/m²/an
Loyer parking : 1200 €/HT/U/an
Charges immeuble : 115 €/HT/m²
Honoraires : Honoraires charge du preneur
.Infos marché
Suresnes
Loyer bas
Loyer haut
Neuf/Restructuré
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Rénové
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État d'usage
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Loyer moyen
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Les fourchettes indiquées correspondent aux loyers en cours de commercialisation. Ces données ne sont pas exhaustives et ne peuvent en aucun cas se substituer à l’avis d’un expert pour un bien spécifique.