340€/M²
Bail Commercial 3/6/9 ans
313M²
(div. à partir de : 156 m²)
A Louer
Bail Commercial 3/6/9 ans
Fiscalité : TVA (20%)
Etat des locaux : Très bon Etat
Métro : Ligne 10 - Station Boulogne - Jean Jaurès
Accès routier : Bd périphérique et A13 via la Porte d'Auteuil
2ème
157 M²
320 €
5 574 €
1er
156 M²
360 €
6 058 €
0 M²
0 €
€
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
Budget mensuel HT
Immeuble récent à usage exclusif de bureaux
Contrôle d'accès et Interphone
Ascenseur desservant directement chaque plateau
Un seul utilisateur à l'étage
Climatisation réversible
Locaux traversant et lumineux
Vue dégagée sans vis-à-vis
1er étage:Locaux livrés rénovés en espace ouvert donnant sur une très belle terrasse et jardin
Sanitaires rénovés
2ème étage aménagement mixte entre open space et bureaux cloisonnés
Possibilité d'aménager les 2 plateaux en un Duplex de 313 m² Petit immeuble de 5 étages à usage exclusif de bureaux situé aux portes de Paris et à 350 mètres du métro Boulogne Jean Jaurès et de tous les commerces
Immeuble situé 14 min à pied du Centre Commercial Les Passages et à moins de 10 min de la Piscine Molitor, 15 min de Rolland Garros et 9min du parc des princes
Parkings : 2 emplacements double (enfilade) soit 4 places.
Et 2 emplacements simple
Réserves de 145 et 13 m²
Surface : 313M² - (div. à partir de : 156 m²)
Capacité : De 16 à 39 postes
Disponibilité : Immédiate
Nb parking(s) : 4 emplacements intérieurs
Corpimmo vous propose à la location deux plateaux de bureaux traversants. Très belle terrasse toute neuve de 46 m² pour le 1er étage. Boulogne Nord à proximité immédiate de Paris 16ème.
.Prestations
.
Bureaux A Louer
.Conditions juridiques
.Transports
.Tableau de surfaces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
.Conditions financières
Loyer Moyen : 340,00 €/m²/an
Loyer parking : 1200 €/HT/U/an
Charges et Taxes : 106 €/HT/m²
Honoraires : 15 % HT du Loyer HT / HC / an
.Infos marché locatif
Loyer bas
Loyer haut
Neuf/Restructuré
-
-
Rénové
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État d'usage
-
-
Loyer moyen
-
Les fourchettes indiquées correspondent aux loyers en cours de commercialisation. Ces données ne sont pas exhaustives et ne peuvent en aucun cas se substituer à l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
.vous souhaitez visiter ?
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Sandrine tel : 06 60 70 84 26
Ref : 11056