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Local de bureaux 1356M² - Rue De Billancourt - CORPIMMO
Vous êtes à la recherche de Bureaux à louer à BOULOGNE BILLANCOURT ?
Corpimmo, expert de l'immobilier tertiaire, vous propose des surfaces de 1356M² (non divisibles) au sein de au 56 RUE DE BILLANCOURT, BOULOGNE BILLANCOURT.
Ce local de Bureaux à louer vous permettra d'installer de 136 postes de travail.
Ref : 11252
Bureaux - A Louer 1356M²
56 RUE DE BILLANCOURT BOULOGNE BILLANCOURT
RUE DE BILLANCOURT
320€/M²
Bail commercial (3-6-9)
1356M²
(non divisibles)
A Louer
![bureaux_Corpimmo[1].webp](https://www.corpisoft.fr//public/images_web/11252_IM0.webp)
Location bureaux indépendant de 1332 m² en RDC + 2 niveaux. Très beau Rooftop aménagé et rez de jardins privatifs. Actuellement ERP de 5ème catégorie.
2ème
496 M²
320 €
16 533 €
RDJ/1er
635 M²
320 €
21 167 €
RDJ
225 M²
320 €
7 500 €
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
Budget CC/Mois HT
.
Bureaux A Louer
Surface : 1356M² - (non divisibles)
Capacité : 136 postes
Disponibilité : Après accord
Nb parking(s) : 28 emplacements intérieurs
.Prestations
Immeuble indépendant achevé 1988 au calme entouré d'espaces verts privatifs, accessible depuis la rue avec son entrée indépendante et son accès livraison/zone refuge ou stationnement dans dans la cour.
Surfaces PMR et classées ERP de 5ème catégorie.
Surfaces en RDC + 2 niveaux de 1332 m² + Rooftop aménagé de plus de 300m², entouré de jardins privatifs.
Locaux très lumineux en double exposition avec une configuration optimale pour un aménagement en full open space et ou en bureaux cloisonnés. Climatisation réversible.
Câblage informatique.
28 places de parkings en sous-sol dont 2 electrique.
Plus de 500 m² d'espaces extérieurs (terrasses, jardins et rooftop à profiter pleinement).
2 Lignes de métro et proximité du centre ville.
.Conditions financières
Loyer à partir de : 320,00 €/M²/an
Loyer parking : 1200 €/HT/U/an
Charges et Taxes : 80 €/HT/m²
Honoraires : 15 % HT du Loyer HT / HC / an
.Conditions juridiques
Bail commercial (3-6-9)
Fiscalité : TVA (20%)
Etat des locaux : Etat d'usage
.Tableau de surfaces
Totaux
1 356 M²
45 200 €
.Transports
Métro : Ligne 10 - Stations Boulogne - Jean Jaurès ou Boulogne - Pont de Saint-Cloud
Métro : Ligne 9 - Station Marcel Sembat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
.vous souhaitez visiter ?
Appelez directement
Sandrine tel : 06 60 70 84 26
.CORPIMMO, expert en immobilier de bureaux,
Nous vous accompagnons dans la location et la vente de bureaux à Paris Ouest et dans les Hauts-de-Seine.
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1. La recherche d’espaces disponibles
2. L’optimisation budgétaire
3. Le conseil en aménagement
4. Le conseil juridique
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.Recherche à proximité
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