Local de bureaux 4090M² - Allee Gustave Eiffel - CORPIMMO
Vous êtes à la recherche de Bureaux à louer à ISSY LES MOULINEAUX ?
Corpimmo, expert de l'immobilier tertiaire, vous propose des surfaces de 4090M² (div. à partir de : 1162 m²) au sein de l'immeuble LE BOSTON, au 5 ALLEE GUSTAVE EIFFEL, ISSY LES MOULINEAUX.
Ce local de Bureaux à louer vous permettra d'installer de De 116 à 511 postes de travail.
Ref : 7030
Bureaux - A Louer 4090M²
LE BOSTON | 5 ALLEE GUSTAVE EIFFEL ISSY LES MOULINEAUX
ALLEE GUSTAVE EIFFEL
390€/M²
Bail de Sous-Location 36 Mois
4090M²
(div. à partir de : 1162 m²)
A Louer
![bureaux_Corpimmo[1].webp](https://www.corpisoft.fr//public/images_web/7030_IM0.webp)
Bureaux à louer de 4090m² à Issy les Moulineaux. Immeuble moderne avec terrasses, jardins, accès PMR, climatisation, parkings électrifiés, services inclus.
6ème
340 M²
390 €
13 317 €
5ème
500 M²
390 €
19 583 €
4ème
656 M²
390 €
25 693 €
3ème
657 M²
390 €
25 733 €
2ème
657 M²
390 €
25 733 €
1er
654 M²
390 €
25 615 €
RDC
626 M²
390 €
24 518 €
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
Budget CC/Mois HT
.
Bureaux A Louer
Surface : 4090M² - (div. à partir de : 1162 m²)
Capacité : De 116 à 511 postes
Disponibilité : Immédiate
Nb parking(s) : 75 emplacements intérieurs
.Prestations
IMMEUBLE & EQUIPEMENTS
Immeuble moderne en R+6
Terrasses sur les derniers étages (environ 300 m²).
Deux jardins aménagés (dont un boulodrome).
Accès PMR.
Excellente capacité avec un ratio de 1 poste pour 8 m².
Profondeur des plateaux : 12 m.
Tous les bureaux sont en premier jour.
Hauteur sous plafond : 2,70 m.
Climatisation double flux
Parkings (emplacements électrifiés), local vélos. SERVICES
Accueil avec hôtesse.
Les plateaux peuvent être proposés en plug & play, entièrement équipés, cloisonnés et avec le mobilier.
Espace Cafétéria.
Salles de réunion partagées, espace coworking, ménage, machine à café, fontaine à eau…
De nombreux services sont inclus.
.Conditions financières
Loyer Moyen : 390,00 €/m²/an
Loyer parking : 2000 €/HT/U/an
Charges et Taxes : 80 €/HT/m²
Honoraires : 15 % HT du Loyer HT / HC / an
.Conditions juridiques
Bail de Sous-Location 36 Mois
Fiscalité : TVA (20%)
Etat des locaux : Très bon Etat
.Tableau de surfaces
Totaux
4 090 M²
160 192 €
.Transports
RER - Issy - Val de Seine (C) - 10 minutes à pieds
Tramway - Issy - Val de Seine (T2) - 10 minutes à pieds
Axes routiers proches : Boulevard périphérique, Autoroute A13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
.vous souhaitez visiter ?
Appelez directement
Cedric tel : 06 48 97 84 12
.CORPIMMO, expert en immobilier de bureaux,
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Notre équipe intervient dans toute l’Île-de-France pour vous accompagner dans votre projet immobilier de bureaux.
Nous structurons votre projet immobilier en quatre phases clés pour garantir efficacité et sérénité.
1. La recherche d’espaces disponibles
2. L’optimisation budgétaire
3. Le conseil en aménagement
4. Le conseil juridique
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