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Locaux de bureaux 900M² à Saint Cloud
Vous êtes à la recherche de Bureaux - Activité à louer à SAINT CLOUD ?
Corpimmo, expert de l'immobilier tertiaire, vous propose des surfaces de 900M² (div. à partir de : 174 m²) au sein de au 36 AVENUE BERNARD PALISSY, SAINT CLOUD.
Ce local de Bureaux - Activité à louer vous permettra d'installer de De 17 à 113 postes de travail.
Ref : 10838
Activité - A Louer 900M²
36 AVENUE BERNARD PALISSY SAINT CLOUD
AVENUE BERNARD PALISSY
190€/M²
Bail Commercial 3/6/9 ans
900M²
(div. à partir de : 174 m²)
A Louer
![bureaux_Corpimmo[1].webp](https://www.corpisoft.fr//public/images_web/10838_IM0.webp)
Bureaux - Activité A Louer 900m² Saint Cloud. Immeuble indépendant, terrasse privative, climatisation, ascenseur, sanitaires H/F à tous les étages, multiples possibilités d'activités.
2ème
174 M²
190 €
3 147 €
1er
174 M²
190 €
3 147 €
RDC
552 M²
190 €
9 982 €
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
Budget CC/Mois HT
.
Activité A Louer
Surface : 900M² - (div. à partir de : 174 m²)
Capacité : De 17 à 113 postes
Disponibilité : 07/02/2025
Nb parking(s) : non communiqué
.Prestations
Immeuble indépendant en RDC + 2 niveaux.
2 entrées independantes depuis la rue.
Très belle hauteur sous plafond de 4 mètres au RDC.
Grande terrasse privative de 150 m2 environ au 1er
Climatisation aux étages (pas de climatisation au RDC)
Une partie en chauffage immeuble (compris dans les charges)
Ascenseur
Sanitaires H/F à tous les étages.
Multiples possibilités d'activités envisageables. Aménagement :
RDC en espace ouvert, une mezzanine démontable.
Une zone de stockage de 62 m² environ attenante avec entrée indépendante depuis la rue et accessible pour un véhicule léger.
Possibilité d'ouvrir la totalité du RDC.
Dépose de la mezzanine existante possible.
1er et 2ème étage : Traversant sur rue et cour.
Plateaux cloisonnés en plusieurs grands bureaux et salles de réunions.
Grande cafétéria au 1er étage donnant accès à la terrasse.
Cloisonnement amovible.
Rideaux métalliques en façade.
.Conditions financières
Loyer Moyen : 190,00 €/m²/an
Loyer parking : non communiqué
Charges et Taxes : 27 €/HT/m²
Honoraires : 15 % HT du Loyer HT / HC / an
.Conditions juridiques
Bail Commercial 3/6/9 ans
Fiscalité : TVA (20%)
Etat des locaux : Etat d'usage
.Tableau de surfaces
Totaux
900 M²
16 276 €
.Transports
Tram : Ligne T2 - Station Les Coteaux
Transilien : Lignes L et U - Gare de Saint-Cloud
Accès routier : via les Quais de Seine et A13 Pont de Saint-Cloud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
.vous souhaitez visiter ?
Appelez directement
Sandrine tel : 06 60 70 84 26
.CORPIMMO, expert en immobilier de bureaux,
Nous vous accompagnons dans la location et la vente de bureaux à Paris Ouest et dans les Hauts-de-Seine.
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2. L’optimisation budgétaire
3. Le conseil en aménagement
4. Le conseil juridique
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.Recherche à proximité
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