Immeuble situé dans le sud de Boulogne, à proximité des Quais de Seine, commerces de proximités et restaurants. Immeuble tertiaire en R+4 Accès sécurisé par badge et sas d'accueil Câblage informatique Fibre optique Livraisons possibles par un monte charges d'une capacité de 2 500 kg Câblage informatique Le plateau du 1er dispose de 2 accès, de sanitaires privatifs et d'un petit espace cuisine Climatisation réversible (R+1) Accès à un petit extérieur privatif (R+1) RDC : 3 bureaux, un espace stockage, un espace archives, sanitaires privatifs avec douche. Cloisonnement amovible. Monte - charges (2 500 kg)
Bureaux à la location
Surface :436 m² · divisibles dès 123 m²
Disponibilité :Immédiate
Prestations
rdcclimatisationrestaurantespace extérieurcâblage réseau
Conditions financières
Loyer :234 €/m²/an HT HC
Charges :52,22 €/m²/an HT
Taxe bureaux :25,77 €/m²/an HT
Taxe foncière :25,00 €/m²/an HT
Honoraires location :30 % HT/HC du loyer annuel à la charge du preneur
Commentaires :R+1 : Frais d'actes de 6% du loyer annuel HT-HC
Conditions juridiques
Contrat :Bail commercial (3-6-9)
État :Etat d'usage
Consommations énergétiques
Tableau de surfaces
| Bât. | Taxe foncière | Surface | Loyer/m² HT-HC | Budget CC/Mois HT | Note |
|---|
| Bat 1 | RDC | 123 m² | 190 €/m²/an | 3 054 €/mois | 52,22 € |
| Bat 1 | 1er | 154 m² | 210 €/m²/an | 4 081 €/mois | 51,95 € |
| Bat 1 | 3ème | 159 m² | 290 €/m²/an | 5 273 €/mois | 50 € |
| Totaux | 436 m² | | | | |
Transports
Métro - Ligne 9 - Stations "Marcel Sembat" ou "Billancourt" Tram : Ligne T2 - Station "Les Moulineaux" Tram : Ligne T3a - Station "Meudon sur Seine" Accès routier : Bd périphérique via la "Porte de Saint-Cloud"