1 / 11
198 Av. de Verdun, 92130 Issy-les-Moulineaux, FranceBUREAUX · A louer – 366 m² · divisibles dès 117 m²
Réf. immeuble : 11715
Immeuble tertiaire en R+7 de bon standing Proche du Centre commercial les 3 Moulins Accès sécurisé par un sas d’accueil Immeuble disposant de la fibre optique Ascenseur PRESTATIONS : Fibre optique Climatisation réversible Plateau lumineux composé de plusieurs bureaux, salles de réunion, espaces détentes, tous en 1er jour Sanitaires privatifs Cloisonnement amovible, moquette et faux plafond Des places de parkings en sous-sol complètent ces biens
Bureaux à la location
Surface :366 m² · divisibles dès 117 m²
Disponibilité :Immédiate
Prestations
Conditions financières
Loyer :250 €/m²/an HT HC
Charges :60,00 €/m²/an HT
Taxe bureaux :23,96 €/m²/an HT
Taxe foncière :30,56 €/m²/an HT
Honoraires location :15 % HT/HC du loyer annuel à la charge du preneur
Prix de vente :969 000 € HT
Honoraires vente :4,00 % HT à la charge de l'acquéreur
Commentaires :R+6 : PDV Parkings de 15 000 € à 20 000 €/place HD R+1 et R+7 : PDV Parkings à 20 000 €/place HD Charges de 58 à 62 €/m²/an HT PDV : 7ème étage à 850 000 €/HD 6ème étage à 969 000 €/HD 1er étage à 800 000 €/HD
Conditions juridiques
Contrat :Bail commercial (3-6-9)
Type de vente :Promesse unilatérale de vente
Régime fiscal :Droit d'enregistrement
État :Etat d'usage
Consommations énergétiques
Consommation énergétique
Émission GES
Tableau de surfaces
| Bât. | Commercialisation | Surface | Loyer/m² HT-HC | Budget CC/Mois HT | Note | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bat 1 | 1er | 140 m² | 250 €/m²/an | 4 311 €/mois | 60€ HT | |
| Bat 1 | 6ème | 226 m² | 250 €/m²/an | 6 959 €/mois | 60€ HT | |
| Totaux | 366 m² | |||||
Transports
RER - Issy (C) - 10 min à pieds Métro - Corentin Celton (ligne 12) - 15 min à pieds Tramway - Porte de Versailles (T2, T3a) - 20 min à pieds Axes routiers : A15, A13, A86
Localisation