PRESTATIONS IMMEUBLE : - Immeuble restructuré (Façade remodelée) - Immeuble de standing à usage exclusif de bureaux - Certification BBC Effinergie - Accès Personnes à Mobilité Réduites (PMR) - Accès sécurisé (digicode / badges / Interphone / vidéosurveillance) - Ascenseurs - Hôte(esse) d’accueil - Parties communes de standing - Hall d'entrée double hauteur - Parvis végétalisé - Terrasse - Roof-top (481m²) avec vue sur la Tour Eiffel - Cafétéria et espace club Lounge PRESTATIONS SURFACE : - Location de surfaces traversantes / plateaux de 800 m² en étage privatif - Bureaux à louer en mixte open-space / Cloisonnés et salles de réunion - Climatisation double flux - Cuisine - Faux plafond avec éclairage LED (Régulation et détection éclairage par zone) - Fibre optique - Parkings avec bornes électriques et local à vélos - Gestion Technique Centralisée - Sanitaires H/F et PMR
Bureaux à la location
Surface :2 323 m² · divisibles dès 171 m²
Disponibilité :Immédiate
Prestations
rdcpmrascenseurclimatisationerpespace extérieurcâblage réseau
Conditions financières
Loyer :365 €/m²/an HT HC
Charges :79,00 €/m²/an HT
Taxe bureaux :18,00 €/m²/an HT
Taxe foncière :29,00 €/m²/an HT
Honoraires location :15 % HT/HC du loyer annuel à la charge du preneur
Commentaires :Les charges immeuble, comprennent l’électricité des parties communes (CVC réversible) ainsi que celle des parties privatives.
Conditions juridiques
Contrat :Bail commercial (3-6-9)
État :Etat d'usage
Consommations énergétiques
Tableau de surfaces
| Bât. | Type | Surface | Loyer/m² HT-HC | Budget CC/Mois HT | Note |
|---|
| Bat 1 | 1er | 488 m² | 365 €/m²/an | 19 967 €/mois | Septembre 2026 |
| Bat 1 | 5ème | 832 m² | 365 €/m²/an | 34 043 €/mois | Divisibles |
| Bat 1 | 6ème | 832 m² | 365 €/m²/an | 34 043 €/mois | Divisibles |
| Bat 1 | 7ème | 171 m² | 365 €/m²/an | 6 997 €/mois | Immédiate |
| Totaux | 2 323 m² | | | | |
Transports
Métro : Ligne 9 - Station "Pont de Sèvres" Métro : Ligne 10 - Station "Pont de Saint Cloud"