BUREAUX · A louer – 170 m²

IDF / Boulogne-Billancourt / 92100

Réf. immeuble : 11753

Prestations immeuble : À proximité immédiate du Métro ligne 10 (Boulogne - Jean Jaurès). Immeuble au sein d’un quartier dynamique. Hall d'immeuble en cours de rénovation. Accès sécurisé par digicode/badges/Interphone. Ascenseur. Immeuble à usage exclusif de bureaux. Places de parking avec borne recharge possible. Climatisation réversible. Surfaces flexibles, rationnelles et lumineuses. Fibre optique. Faux plafond / éclairage LED. Bureaux open-space / Salle de réunion. Revêtement de sol : stratifié. Coin cuisine. Sanitaire. Prestations 3ème étage : Surface rénovée. Un accueil. 3 grands bureaux cloisonnés. 1 salle de réunion. 2 sanitaires. Cuisine.

Bureaux à la location

Surface :170 m²

Disponibilité :Immédiate

Prestations

très bon etatascenseurclimatisationflexibleserpcâblage réseau

Conditions financières

Loyer :310 €/m²/an HT HC

Charges :30,00 €/m²/an HT

Taxe bureaux :25,31 €/m²/an HT

Taxe foncière :25,00 €/m²/an HT

Honoraires location :15 % HT/HC du loyer annuel à la charge du preneur

Commentaires :Bail dérogatoire possible à partir de 12 mois

Conditions juridiques

Contrat :Bail commercial (3-6-9)

État :Très bon état

Consommations énergétiques

Consommation énergétique

Émission GES

Tableau de surfaces

Bât.		Surface	Loyer/m² HT-HC	Budget CC/Mois HT	Note
Bat 1	1er (gauche)	170 m²	310 €/m²/an	5 529 €/mois	1er juillet 2026

Transports

Métro : Ligne 10 - Station "Jean Jaurès" ou " Rhin et Danube" Métro : Ligne 9 - Station "Marcel Sembat" Accès routier : A13, N118 & Bd périphérique via "Porte de Saint-Cloud"

Localisation