99 Rue du Dôme, 92100 Boulogne-Billancourt, France

BUREAUX · A louer – 248 m²

IDF / Boulogne-Billancourt / 92100
Réf. immeuble : 11754
Immeuble moderne de standing parfaitement entretenu. Locaux à usage d'activité médicale. Parties communes rénovées. Accessibilité PMR optimale. Vaste ascenseur spécifique médical. Double desserte d'escaliers (principal et de service) permettant une gestion optimale des flux entrée/sortie. Accueil : espace accueil spacieux & dédié au rdc. Locaux de 248 m² au 1er étage. 8 bureaux lumineux en 1er jour, facilement adaptables, possibilité de 9 bureaux. Chaque bureau dispose d'un point d'eau. Cuisine & salle de repos : espace détente convivial partagés de 52 m² en complément de la surface en espace commun avec le cabinet dentaire. Salle d’attente : en sortie d’ascenseur, pensée pour optimiser la réception des visiteurs/patients. Sanitaires : 3 sanitaires (dont 1 PMR), vestiaires H/F. Climatisation en cours d’installation. Local informatique dédié. Stockage : 3 locaux de stockage fermés.
Bureaux à la location
Surface :248 m²
Disponibilité :Immédiate
Prestations
pmrascenseurclimatisationcâblage réseauinformatiqueerptrès bon etat
Conditions financières
Loyer :360 €/m²/an HT HC
Charges :39,00 €/m²/an HT
Taxe foncière :8,00 €/m²/an HT
Honoraires location :15 % HT/HC du loyer annuel à la charge du preneur
Commentaires :Locaux à usage médical, pas de taxe bureaux. Charges en cours de détermination.
Conditions juridiques
Contrat :Bail commercial (3-6-9)
État :Très bon état
Tableau de surfaces
Bât.DestinationSurfaceLoyer/m² HT-HCBudget CC/Mois HTNote
Bat 11er248 m²360 €/m²/an8 411 €/moisImmédiate
Transports
Métro : Ligne 9 - Station "Marcel Sembat" à 150 mètres Nombreuses lignes de bus a proximité
Localisation