Accès PMR. Contrôle d'accès. 2 ascenseurs. Parties communes rénovées. RIE entièrement rénové avec terrasse. PC sécurité / Aire de livraison. 2 paliers avec ascenseurs et escaliers. Câblage informatique / Fibre optique. Climatisation réversible. Double exposition. Lots centraux B/C rénovés (sol, mur, plafond LED) Aménagement mixte espace ouvert et cloisonné. Cuisine aménagée. 2 doubles blocs sanitaires rénovés. Location à la division possible : -Lot A (Côté Gallieni) environ 437 m². -Lot B (Lot central côté Bât E) environ 331 m². -Lot C (Lot central côté Bât F) environ 179 m². -Lot D (Lot arrière côté Bât F) environ 225m².
Bureaux à la location
Surface :2 354 m² · divisibles dès 179 m²
Disponibilité :Immédiate
Prestations
très bon etatpmrascenseurclimatisationespace extérieurcâblage réseauinformatiquerestaurant
Conditions financières
Loyer :360 €/m²/an HT HC
Charges :44,00 €/m²/an HT
Taxe bureaux :26,11 €/m²/an HT
Taxe foncière :27,00 €/m²/an HT
Honoraires location :15 % HT/HC du loyer annuel à la charge du preneur
Commentaires :Taxe additionnelle sur parkings : 4,57 €/m² HT Charges AFUL : 3 281€ TTC
Conditions juridiques
Contrat :Bail commercial (3-6-9)
État :Très bon état
Consommations énergétiques
Tableau de surfaces
| Bât. | Bâtiment | Surface | Loyer/m² HT-HC | Budget CC/Mois HT | Note |
|---|
| Bat | 5eme | 225 m² | 360 €/m²/an | 8 571 €/mois | |
| Bat | 5ème | 331 m² | 360 €/m²/an | 12 609 €/mois | Immédiate |
| bat E | 5ème | 437 m² | 360 €/m²/an | 16 646 €/mois | Immédiate |
| Bat E et F | 5ème | 189 m² | 360 €/m²/an | 7 199 €/mois | Immédiate |
| Totaux | 1 182 m² | | | | |
Transports
Métro - Billancourt (Ligne 9) - 7 minutes à pied Métro - Boulogne - Pont de Saint-Cloud (Ligne 10) - 10 minutes à pied Tramway - (T2) Musée de Sèvres ou Parc de st Cloud