148 Rue Gallieni, 92100 Boulogne-Billancourt, FranceBUREAUX · A louer – 841 m² · divisibles dès 179 m²
Réf. immeuble : 11755
Accès PMR. Contrôle d'accès. Double batteries ascenseurs. Parties communes rénovées. RIE entièrement rénové avec terrasse. PC sécurité / Aire de livraison. 2 paliers avec ascenseurs et escaliers. Câblage informatique / Fibre optique. Climatisation réversible. Double exposition. Lots centraux B/C rénovés (sol, mur, plafond LED) Aménagement flexible. Cuisine aménagée. 2 doubles blocs sanitaires rénovés. Location à la division possible : -Lot A (Côté Gallieni) environ 437 m². -Lot C (Lot central côté Bât F) environ 179 m². -Lot D (Lot arrière côté Bât F) environ 225m².
Bureaux à la location
Surface :841 m² · divisibles dès 179 m²
Disponibilité :Immédiate
Prestations
Conditions financières
Loyer :360 €/m²/an HT HC
Charges :44,00 €/m²/an HT
Taxe bureaux :26,11 €/m²/an HT
Taxe foncière :27,00 €/m²/an HT
Honoraires location :15 % HT/HC du loyer annuel à la charge du preneur
Commentaires :Taxe additionnelle sur parkings : 4,57 €/m² HT Charges AFUL : 3 281€ TTC
Conditions juridiques
Contrat :Bail commercial (3-6-9)
État :Très bon état
Consommations énergétiques
Consommation énergétique
Émission GES
Tableau de surfaces
| Bât. | Bâtiment | Surface | Loyer/m² HT-HC | Budget CC/Mois HT | Note | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bat E | 5ème | 437 m² | 360 €/m²/an | 16 646 €/mois | Rue gallieni Lot A | |
| Bat F | 5ème | 179 m² | 360 €/m²/an | 6 819 €/mois | Lot C -central | |
| Bat F | 5eme | 225 m² | 360 €/m²/an | 8 571 €/mois | Lot D arrière | |
| Totaux | 841 m² | |||||
Transports
Métro - Billancourt (Ligne 9) - 7 minutes à pied Métro - Boulogne - Pont de Saint-Cloud (Ligne 10) - 10 minutes à pied Tramway - (T2) Musée de Sèvres ou Parc de st Cloud
Localisation