148 Rue Gallieni, 92100 Boulogne-Billancourt, France

BUREAUX · A louer – 2 354 m² · divisibles dès 179 m²

IDF / Boulogne-Billancourt / 92100
Réf. immeuble : 11755
Accès PMR. Contrôle d'accès. 2 ascenseurs. Parties communes rénovées. RIE entièrement rénové avec terrasse. PC sécurité / Aire de livraison. 2 paliers avec ascenseurs et escaliers. Câblage informatique / Fibre optique. Climatisation réversible. Double exposition. Lots centraux B/C rénovés (sol, mur, plafond LED) Aménagement mixte espace ouvert et cloisonné. Cuisine aménagée. 2 doubles blocs sanitaires rénovés. Location à la division possible : -Lot A (Côté Gallieni) environ 437 m². -Lot B (Lot central côté Bât E) environ 331 m². -Lot C (Lot central côté Bât F) environ 179 m². -Lot D (Lot arrière côté Bât F) environ 225m².
Bureaux à la location
Surface :2 354 m² · divisibles dès 179 m²
Disponibilité :Immédiate
Prestations
très bon etatpmrascenseurclimatisationespace extérieurcâblage réseauinformatiquerestaurant
Conditions financières
Loyer :360 €/m²/an HT HC
Charges :44,00 €/m²/an HT
Taxe bureaux :26,11 €/m²/an HT
Taxe foncière :27,00 €/m²/an HT
Honoraires location :15 % HT/HC du loyer annuel à la charge du preneur
Commentaires :Taxe additionnelle sur parkings : 4,57 €/m² HT Charges AFUL : 3 281€ TTC
Conditions juridiques
Contrat :Bail commercial (3-6-9)
État :Très bon état
Consommations énergétiques
Consommation énergétique
D
D
Émission GES
B
B
Tableau de surfaces
Bât.BâtimentSurfaceLoyer/m² HT-HCBudget CC/Mois HTNote
Bat5eme225 m²360 €/m²/an8 571 €/mois
Bat5ème331 m²360 €/m²/an12 609 €/moisImmédiate
bat E5ème437 m²360 €/m²/an16 646 €/moisImmédiate
Bat E et F5ème189 m²360 €/m²/an7 199 €/moisImmédiate
Totaux1 182 m²
Transports
Métro - Billancourt (Ligne 9) - 7 minutes à pied Métro - Boulogne - Pont de Saint-Cloud (Ligne 10) - 10 minutes à pied Tramway - (T2) Musée de Sèvres ou Parc de st Cloud
Localisation