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88 Bd Gallieni, 92130 Issy-les-Moulineaux, FranceBUREAUX · A louer – 1 648 m² · divisibles dès 312 m²
Réf. immeuble : 11757
PRESTATIONS IMMEUBLE : - Immeuble moderne - À deux pas des transports - Hall d'accueil rénové - Accès sécurisé par badge - Ascenseurs - Hôtesse d’accueil (du lundi au vendredi 9-12h et 14-19h) - Immeuble à usage exclusif de bureaux - Immeuble restructuré - Terrasse - Archives de 11m² PRESTATIONS SURFACES : - Surfaces flexibles et rationnelles - Surfaces privatives rénovées au R+2 - Surfaces traversantes avec triple exposition - Bureaux en Open-space - Climatisation double flux - Extérieur : Terrasses (sur le R+2) - Revêtement de sol : moquette claire - Faux plafond avec pavés de LED - Câblage informatique - Sanitaires H/F
Bureaux à la location
Surface :1 648 m² · divisibles dès 312 m²
Disponibilité :Immédiate
Prestations
Conditions financières
Loyer :310 €/m²/an HT HC
Charges :92,00 €/m²/an HT
Taxe bureaux :24,69 €/m²/an HT
Taxe foncière :20,00 €/m²/an HT
Honoraires location :15 % HT/HC du loyer annuel à la charge du preneur
Commentaires :Frais d'actes à prévoir (entre 830 et 3000€) Bail dérogatoire possible R+2 (312m²) et R+4 : Forfait EDF à 27 € HT/m²/an
Conditions juridiques
Contrat :Bail commercial (3-6-9)
État :Très bon état
Consommations énergétiques
Consommation énergétique
Émission GES
Tableau de surfaces
| Bât. | Destination | Surface | Loyer/m² HT-HC | Budget CC/Mois HT | Note | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bat 1 | 1er | 591 m² | 310 €/m²/an | 21 999 €/mois | 92 € | |
| Bat 1 | S/Sol-1 | 33 m² | 150 €/m²/an | 788 €/mois | 92 € | |
| Bat 1 | 2ème | 312 m² | 310 €/m²/an | 11 614 €/mois | 92 € | |
| Bat 1 | 2ème | 358 m² | 310 €/m²/an | 13 326 €/mois | 87 € | |
| Bat 1 | 4ème | 387 m² | 310 €/m²/an | 14 406 €/mois | 87 € | |
| Totaux | 1 681 m² | |||||
Transports
RER - Issy - 1 (5 min) Tramway - Issy Val de Seine T2 - (3 min) Axe routier - Boulevard des Frères Voisin
Localisation