Portail automatique sécurisé par badges pour l’accès aux parkings par rampe 2 ascenseurs (8 personnes 630 kg), dont l'un dessert les 2 niveaux de sous-sol Détection incendie (extincteurs, détection incendie et trappes de désenfumage) Alarme (détecteur) volumétrique Faux-plafonds avec luminaires encastrés Restauration et cafétéria Espace bien-être, fitness et salle de sport partagée Douche Climatisation réversible Les locaux sont rénovés Accueil Terrasses et jardins Plateaux de bureaux fonctionnels et modulables Capacitaire d'environ 34 postes en open-space Possibilité de Parking (payant 130€ HT / mois)
Bureaux à la location
Surface :687 m² · divisibles dès 255 m²
Disponibilité :Immédiate
Prestations
très bon etatascenseurclimatisationsalle de sportespace extérieur
Conditions financières
Loyer :360 €/m²/an HT HC
Charges :88,00 €/m²/an HT
Taxe bureaux :25,00 €/m²/an HT
Taxe foncière :25,00 €/m²/an HT
Honoraires location :15 % HT/HC du loyer annuel à la charge du preneur
Commentaires :Bail de sous location jusqu'à 7 ans. Les charges collectives comprennent également les charges privatives.
Conditions juridiques
Contrat :Bail commercial (3-6-9)
État :Très bon état
Consommations énergétiques
Tableau de surfaces
| Bât. | Destination | Surface | Loyer/m² HT-HC | Budget CC/Mois HT | Note |
|---|
| Bat 1 | 2ème | 255 m² | 360 €/m²/an | 10 583 €/mois | Immédiate |
| Bat 1 | 2ème | 286 m² | 360 €/m²/an | 11 869 €/mois | Immédiate |
| Bat 1 | 3ème | 432 m² | 360 €/m²/an | 17 928 €/mois | Immédiate |
| Totaux | 973 m² | | | | |
Transports
Métro : Ligne 10 - Station "Boulogne - Jean Jaurès" Métro : Ligne 9 - Station "Marcel Sembat" Accès routier : Bd Périphérique