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77 Av. Édouard Vaillant, 92100 Boulogne-Billancourt, FranceBUREAUX · A louer – 2 645 m² · divisibles dès 453 m²
Réf. immeuble : 11764
PRESTATIONS IMMEUBLE : L'un des axes principaux de Boulogne Métro au pied de l'immeuble. Tous commerces à proximité. Immeuble à usage de bureaux. Accès sécurisé par digicode/badges/Interphone. Ascenseurs. PC sécurité / Gardien. Espaces verts extérieurs commun. Espace mobilité douce. PRESTATIONS SURFACE : Surfaces flexibles et rationnelles. Surfaces lumineuses. Surfaces traversantes. Bureaux en étage privatif. Bureaux en Open-space/ cloisonnés. Chauffage immeuble. Éclairage LED. Faux plafond. Fibre optique. Revêtement de sol : moquette. Sanitaire(s) H/F.
Bureaux à la location
Surface :2 645 m² · divisibles dès 453 m²
Disponibilité :Immédiate
Prestations
Conditions financières
Loyer :330 €/m²/an HT HC
Charges :64,43 €/m²/an HT
Taxe bureaux :25,77 €/m²/an HT
Taxe foncière :24,24 €/m²/an HT
Honoraires location :10 % HT/HC du loyer annuel à la charge du preneur
Commentaires :Frais d'actes à prévoir à la charge du preneur: inférieur à 100 K€ de loyer annuel :1000 €HT. et 2000 €HT au delà. Places de parkings équipées de bornes électriques (IRVE) Loyer à 1 800 €/HT/HC/Unité/an Taxe sur les stationnements IDF: 93 € HT/unité/an Provision pour charges parkings: 158,16 €HT/Unité/an
Conditions juridiques
Contrat :Bail commercial (3-6-9)
État :Très bon état
Consommations énergétiques
Consommation énergétique
Émission GES
Tableau de surfaces
| Bât. | Etat des surfaces | Surface | Loyer/m² HT-HC | Budget CC/Mois HT | Note | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bat D | 1er | 453 m² | 310 €/m²/an | 16 076 €/mois | - | |
| Bat D | 4ème | 547 m² | 330 €/m²/an | 20 324 €/mois | - | |
| Bat D | 5ème | 545 m² | 330 €/m²/an | 20 261 €/mois | Dispo après accord | |
| Bat D | 6ème | 551 m² | 330 €/m²/an | 20 472 €/mois | - | |
| Bat D | 7ème | 549 m² | 330 €/m²/an | 20 398 €/mois | Terrasse de 14 m² | |
| Totaux | 2 645 m² | |||||
Transports
Métro - Marcel Sembat - Ligne 9 - (1 min) Tramway - Pont de Sèvres - Ligne T2 - (15 min) RER - Gare de Issy - Val de Seine - Ligne C - (15 min) Axes routiers : A13, N118, périphériques
Localisation