32 Rue de Bellevue, 92100 Boulogne-Billancourt, France

BUREAUX · A louer – 452 m² · divisibles dès 122 m²

IDF / Boulogne-Billancourt / 92100
Réf. immeuble : 11768
Ensemble Immobilier de bureaux d'excellent standing. Dans le cadre du label RT rénovation, les façades habillées en ITE en 2017 permettent une économie d'énergie de plus de 40%. Hall d’accueil / réception banquette 2 batteries d'ascenseurs Fibre optique Système de vidéosurveillance Sanitaires et accessibilité PMR . Climatisation réversible double flux -8ème étage : Vue tour Eiffel Surface traversante rénovée livrée en espace ouvert Sanitaires sur le palier et point d'eau sur le palier. -Rez de jardin: surface indépendante articulée autour de 3 patios privatifs, livrée curée. -RDC avec ses 3 grands patios privatifs. L'atout de l'indépendance, du calme. Nombreuses possibilités d'aménagements.
Bureaux à la location
Surface :452 m² · divisibles dès 122 m²
Disponibilité :Immédiate
Prestations
rdctrès bon etatpmrascenseurclimatisationespace extérieurcâblage réseausurface meublée
Conditions financières
Loyer :340 €/m²/an HT HC
Charges :72,00 €/m²/an HT
Taxe bureaux :25,77 €/m²/an HT
Taxe foncière :28,00 €/m²/an HT
Honoraires location :15 % HT/HC du loyer annuel à la charge du preneur
Commentaires :Provision pour travaux récupérables :21,27 € HT/m²/an Frais de rédaction à prévoir à la charge du preneur.
Conditions juridiques
Contrat :Bail commercial (3-6-9)
État :Très bon état
Consommations énergétiques
Consommation énergétique
E
E
Émission GES
F
F
Tableau de surfaces
Bât.DestinationSurfaceLoyer/m² HT-HCBudget CC/Mois HTNote
Bat 1RDC19 m²340 €/m²/an737 €/moisImmédiate
Bat 18ème122 m²340 €/m²/an4 735 €/moisImmédiate
Bat BRDC311 m²340 €/m²/an12 071 €/moisImmédiate
Totaux452 m²
Transports
Métro : Ligne 10 - Station "Boulogne "Pont de Saint-Cloud"
Localisation