Ensemble Immobilier de bureaux d'excellent standing. Dans le cadre du label RT rénovation, les façades habillées en ITE en 2017 permettent une économie d'énergie de plus de 40%. Hall d’accueil / réception banquette 2 batteries d'ascenseurs Fibre optique Système de vidéosurveillance Sanitaires et accessibilité PMR . Climatisation réversible double flux -8ème étage : Vue tour Eiffel Surface traversante rénovée livrée en espace ouvert Sanitaires sur le palier et point d'eau sur le palier. -Rez de jardin: surface indépendante articulée autour de 3 patios privatifs, livrée curée. -RDC avec ses 3 grands patios privatifs. L'atout de l'indépendance, du calme. Nombreuses possibilités d'aménagements.
Bureaux à la location
Surface :452 m² · divisibles dès 122 m²
Disponibilité :Immédiate
Prestations
rdctrès bon etatpmrascenseurclimatisationespace extérieurcâblage réseausurface meublée
Conditions financières
Loyer :340 €/m²/an HT HC
Charges :72,00 €/m²/an HT
Taxe bureaux :25,77 €/m²/an HT
Taxe foncière :28,00 €/m²/an HT
Honoraires location :15 % HT/HC du loyer annuel à la charge du preneur
Commentaires :Provision pour travaux récupérables :21,27 € HT/m²/an Frais de rédaction à prévoir à la charge du preneur.
Conditions juridiques
Contrat :Bail commercial (3-6-9)
État :Très bon état
Consommations énergétiques
Tableau de surfaces
| Bât. | Destination | Surface | Loyer/m² HT-HC | Budget CC/Mois HT | Note |
|---|
| Bat 1 | RDC | 19 m² | 340 €/m²/an | 737 €/mois | Immédiate |
| Bat 1 | 8ème | 122 m² | 340 €/m²/an | 4 735 €/mois | Immédiate |
| Bat B | RDC | 311 m² | 340 €/m²/an | 12 071 €/mois | Immédiate |
| Totaux | 452 m² | | | | |
Transports
Métro : Ligne 10 - Station "Boulogne "Pont de Saint-Cloud"