BUREAUX · A louer – 311 m²

IDF / Boulogne-Billancourt / 92100

Réf. immeuble : 11769

Bâtiment indépendant lumineux de plain pied dans un ensemble de bureaux, restructuré y compris tous les espaces extérieurs communs (terrasses, espaces verts…) Hall d’accueil/banquette réception Système de vidéosurveillance/ contrôle d'accès Accessibilité PMR, actuellement ERP (locaux occupés par une crèche) Surface donnant sur 3 grands patios privatifs Climatisation réversible double flux Plusieurs sanitaires dont sanitaire PMR Immeuble label RT rénovation, les façades habillées en ITE en 2017 permettent une économie d'énergie de plus de 40%.

Bureaux à la location

Surface :311 m²

Disponibilité :Immédiate

Prestations

pmrclimatisationerpespace extérieur

Conditions financières

Loyer :340 €/m²/an HT HC

Charges :43,00 €/m²/an HT

Taxe foncière :20,70 €/m²/an HT

Honoraires location :15 % HT/HC du loyer annuel à la charge du preneur

Commentaires :Provision pour travaux récupérables (indiquée dans les charges privatives) :16 € HT/m²/an Frais de rédaction à prévoir à la charge du preneur.

Conditions juridiques

Contrat :Bail commercial (3-6-9)

État :Etat d'usage

Consommations énergétiques

Consommation énergétique

Émission GES

Tableau de surfaces

Bât.	Destination	Surface	Loyer/m² HT-HC	Budget CC/Mois HT	Note
Bat B	RDJ	311 m²	340 €/m²/an	10 488 €/mois	Immédiate

Transports

Métro : Ligne 10 - Station "Boulogne Pont de Saint-Cloud" Métro : Ligne 9 - Station "Pont de Sèvres" Métro : Ligne 15 - Station "Pont de Sèvres" (ouverture fin 2026) Accès routiers : A13 et quais de seine

Localisation