Au pied du métro et de tous les commerces Place Marcel Sembat. Emplacement idéal. Immeuble d'excellent standing. Possibilité d'étudier plusieurs divisions des surfaces. Au 1er étage: Surface de 724 m² traversant donnant sur rue, sur la cour pavé aménagée et articulée autour de deux patios intérieurs. 2 entrées indépendantes. Très beaux volumes. 2 Halls d'entrées desservent les plateaux. Cloisonnement amovible. Contrôle d'accès immeuble et bureaux. Ascenseurs. Câblage informatique/ Fibre optique Climatisation réversible. Parkings disponibles en sous-sol. Parking public mitoyen à l'immeuble.
Bureaux à la location
Surface :724 m²
Disponibilité :Immédiate
Prestations
rdcClimatisationRéseau informatiqueAscenseurEspace extérieurFibreParkingSous-sol
Conditions financières
Loyer :365 €/m²/an HT HC
Charges :60,00 €/m²/an HT
Taxe bureaux :27,00 €/m²/an HT
Taxe foncière :27,00 €/m²/an HT
Honoraires location :15 % HT/HC du loyer annuel à la charge du preneur
Commentaires :Taxe Parking et Additionnelle de 340 €/Unité/ an/ HT-HC. Frais de rédaction de bail à la charge du preneur à prévoir.
Conditions juridiques
Contrat :Bail commercial (3-6-9)
État :Très bon état
Consommations énergétiques
Tableau de surfaces
| Bât. | Annexe | Surface | Loyer/m² HT-HC | Budget CC/Mois HT | Note |
|---|
| Bat B | 1er | 724 m² | 365 €/m²/an | 28 978 €/mois | 1er octobre 2026 |
Transports
Métro : Ligne 9 - Station "Marcel Sembat" à 156 mètres Métro : Ligne 9 - Station "Billancourt" à 548 mètres Métro : Ligne 10 - Station "Boulogne Jean Jaurès" à 872 mètres