Immeuble indépendant en RDC + 2 niveaux. 2 entrées independantes depuis la rue. Très belle hauteur sous plafond de 4 mètres au RDC. Grande terrasse privative de 150 m2 environ au 1er Climatisation aux étages (pas de climatisation au RDC) Une partie en chauffage immeuble (compris dans les charges) Ascenseur Sanitaires H/F à tous les étages. Multitude d'activités envisageables. Aménagement : RDC de 500 m² en espace ouvert, une mezzanine démontable + une zone de stockage de 62 m² environ attenante avec entrée indépendante depuis la rue et accessible pour un véhicule léger. Possibilité d'ouvrir la totalité du RDC. Dépose de la mezzanine existante possible. 1er et 2ème étage : Traversant sur rue et cour. Plateaux cloisonnés en plusieurs grands bureaux et salles de réunions. Grande cafétéria au 1er étage donnant accès à la terrasse. Cloisonnement amovible. Rideaux métalliques en façade. Vente de l'immeuble possible.
Bureaux à la location
Surface :900 m²
Disponibilité :Immédiate
Prestations
rdcascenseurclimatisationespace extérieur
Conditions financières
Loyer :190 €/m²/an HT HC
Charges :18,00 €/m²/an HT
Taxe foncière :7,55 €/m²/an HT
Honoraires location :15 % HT/HC du loyer annuel à la charge du preneur
Commentaires :Compris dans la provision de charges (18€/m²/an): le chauffage central, l'entretien de la climatisation, sécurité alarme, gestion.
Conditions juridiques
Contrat :Bail commercial (3-6-9)
État :Etat d'usage
Consommations énergétiques
Tableau de surfaces
| Bât. | Commentaire | Surface | Loyer/m² HT-HC | Budget CC/Mois HT | Note |
|---|
| Bat 1 | RDC | 552 m² | 190 €/m²/an | 10 003 €/mois | Activité |
| Bat 1 | 1er | 174 m² | 190 €/m²/an | 3 153 €/mois | Bureaux |
| Bat 1 | 2ème | 174 m² | 190 €/m²/an | 3 153 €/mois | Bureaux |
| Totaux | 900 m² | | | | |
Transports
Tram : Ligne T2 - Station "Les Coteaux" Transilien : Lignes L et U - Gare de "Saint-Cloud" Accès routier : via les Quais de Seine et A13 "Pont de Saint-Cloud"