60 Rue d'Hauteville, 75010 Paris, France

BUREAUX · A louer – 1 343 m² · divisibles dès 55 m²

IDF / Paris / 75010
Réf. immeuble : 11792
Immeuble Art-Deco à usage exclusif de bureaux. Contrôle d'accès immeuble. 3 accès dont 1 de plain pied depuis la cour intérieur commune. Locaux calmes et lumineux. 2 patios intérieurs et 3 grandes verrières. Très belle pièce de 195 m² sous verrière zénithale avec plus de 4 mètres de hauteur sous verrière. Très belle Hauteur sous plafond de 2,75 m à 4 m. Peu de contraintes porteuses. Climatisation réversible et chauffage immeuble. Plusieurs sanitaires. Local vélos (immeuble). Locaux actuellement brut de béton. -Surface en duplex 1 288 m² : Escalier intérieur communiquant entre le rdc et le 1er étage. Rénovation de la verrière et de la CVC. -Local commercial sur rue de 55 m² : Entrée rue et une entrée côté cour. Vitrine de plus de 5 m. Open space. Sanitaire privatif.
Bureaux à la location
Surface :1 343 m² · divisibles dès 55 m²
Disponibilité :Immédiate
Prestations
ClimatisationAscenseurRez-de-ChausséeEspace extérieurParkingRénové
Conditions financières
Loyer :650 €/m²/an HT HC
Charges :40,00 €/m²/an HT
Taxe bureaux :26,11 €/m²/an HT
Taxe foncière :32,00 €/m²/an HT
Honoraires location :15 % HT/HC du loyer annuel à la charge du preneur
Commentaires :La TEOM est comprise dans la Taxe foncière. Montant des charges en attente de validation. Taxe parking : 52,38 € HT Annuel par Unité
Conditions juridiques
Contrat :Bail commercial (3-6-9)
État :Etat d'usage
Consommations énergétiques
Consommation énergétique
F
F
Émission GES
E
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Tableau de surfaces
Bât.CommentairesSurfaceLoyer/m² HT-HCBudget CC/Mois HTNote
Bat 1RDC (duplex)727 m²650 €/m²/an45 323 €/mois1er Trim. 2027
Bat 1RDC (ind. sur rue)55 m²650 €/m²/an3 429 €/moisImmédiate
Bat 11er (duplex)561 m²650 €/m²/an34 974 €/mois1er Trim. 2027
Totaux1 343 m²
Transports
Métro : Ligne 7 - Station "Poissonnière" Métro : Lignes 8 & 9 - Station "Bonne Nouvelle" RER : Lignes E & D - Station "Gare de l'Est" Train : SNCF - Gares "Paris Gare de l'Est" & "Paris Gare du Nord"
Localisation