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4 Av. Desfeux, 92100 Boulogne-Billancourt, FranceBUREAUX · A louer – 269 m² · divisibles dès 78 m²
Réf. immeuble : 11795
Métro L9 Place Marcel Sembat à 2 mins à pied. Locaux de charme donnant sur cour arborée au calme. Trois surfaces : -RDC de 86 m² sur cour avec son entrée indépendante. Une entrée desservant un open space de 44.50 m², un grand bureau de 22 m² et 2 sanitaires. Cloisonnement amovible. -1er et dernier étage de 105 m² avec une entrée indépendante depuis la cour. Un grand open space de 53 m², 2 bureaux de 29 m² et 17 m² ainsi que 2 sanitaires. Possibilité de réunir les 2 surfaces pour un duplex. Locaux climatisés (chaud/froid). Lot de 78 m² entièrement rénové aménagé en deux espaces + 2 sanitaires. Faibles charges. Contrôle d'accès. Parking, parking public au pied de l'immeuble. Frais de rédaction de bail charge preneur de 600 €HT par lot.
Bureaux à la location
Surface :269 m² · divisibles dès 78 m²
Disponibilité :30/07/2026
Prestations
Conditions financières
Loyer :246 €/m²/an HT HC
Charges :12,00 €/m²/an HT
Taxe bureaux :21,52 €/m²/an HT
Taxe foncière :14,50 €/m²/an HT
Honoraires location :18 % HT/HC du loyer annuel à la charge du preneur
Commentaires :La provision pour charges comprend les charges générales d'entretien de l'immeuble et l'eau froide.
Conditions juridiques
Contrat :Bail commercial (3-6-9)
État :Très bon état
Consommations énergétiques
Consommation énergétique
Émission GES
Tableau de surfaces
| Bât. | Disponibilité | Surface | Loyer/m² HT-HC | Budget CC/Mois HT | Note | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| – | – | – | 246 €/m²/an | |||
| Bât B Cour | 1er étage | 105 m² | 255 €/m²/an | 2 651 €/mois | 1er août | |
| Bâtiment B Cour | Rez-de-chaussée | 86 m² | 295 €/m²/an | 2 444 €/mois | Immédiate | |
| Bâtiment C Cour | Rez de dalle | 78 m² | 180 €/m²/an | 1 482 €/mois | 1er septembre | |
| Totaux | 269 m² | |||||
Transports
Métro : Ligne 9 - Station " Marcel Sembat" Nombreuses lignes de Bus Parking Public au pied de l'immeuble
Localisation