83 Rue de Paris, 92100 Boulogne-Billancourt, FranceBUREAUX · A louer – 447 m² · divisibles dès 173 m²
Réf. immeuble : 11883
Rez-de-jardin Type ERP 5, entrée sur rue, jardin privatif et très belle hauteur sous plafond, disponible au 1er décembre. Rénovation du sol, murs et plafond. 2ème étage : Plateau rénové avec aménagement mixte open space & espaces cloisonnés. Immeuble moderne en pierre de taille agrafée de standing à 100 mètres du métro. Contrôle d'accès, interphone. Double batterie d'ascenseur sécurisé. Surfaces lumineuses. Fibre optique. Câblage informatique et téléphonique. Faux plafond / Pavé LED. Climatisation réversible. Loyer Progressif sur les 3 premières années 300-320-340 €/m² HT/HC/an.
Bureaux à la location
Surface :447 m² · divisibles dès 173 m²
Disponibilité :Immédiate
Prestations
Conditions financières
Loyer :320 €/m²/an HT HC
Charges :36,50 €/m²/an HT
Taxe foncière :27,06 €/m²/an HT
Commentaires :- Plateau du 2eme etage: Provision de charges: 36.5 €/m²/HT/an. Taxe bureaux: 26.11 €/m²/HT/an. Assurance: 0.85 €/m²/HT/an. Décret tertiaire: 1.73 €/m²/HT/an. - Plateau du Rez de jardin : Provision de charges : 32.46 €/m²/HT/an. Assurance: 0.85 €/m²/HT/an. Décret tertiaire: 1.73 €/m²/HT/an. Pas de taxe sur locaux d'activité
Conditions juridiques
Contrat :Bail commercial (3-6-9)
État :Très bon état
Consommations énergétiques
Consommation énergétique
Émission GES
Tableau de surfaces
| Bât. | Type | Surface | Loyer/m² HT-HC | Budget CC/Mois HT | Note | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bât | RDJARDIN | 173 m² | 320 €/m²/an | 5 530 €/mois | Grande Terrasse privative | |
| Bat | 2ème | 274 m² | 320 €/m²/an | 8 758 €/mois | Dispo Immédiate | |
| Totaux | 447 m² | |||||
Transports
Métro : Ligne 10 - Station "Boulogne - Jean Jaurès"
Localisation