BUREAUX · A louer – 107 m² · divisibles dès 45 m²

IDF / Boulogne-Billancourt / 92100

Réf. immeuble : 1427

Surface très rare à vendre. Immeuble moderne Parties communes de bon standing Ascenseur (contrôle d'accès) Digicode/ Interphone Fibre optique Plinthes périphériques Climatisation réversible RJ 45 8ème étage de 62 m² : Surface traversante aménagée en un open space, deux bureaux, une cuisine ouverte. Un sanitaire privatif. Possibilité de décloisonner les bureaux pour aménager un 2ème open space.

Bureaux à la location

Surface :107 m² · divisibles dès 45 m²

Disponibilité :Immédiate

Prestations

rdcascenseurclimatisationerpcâblage réseau

Conditions financières

Loyer :336 €/m²/an HT HC

Charges :50,00 €/m²/an HT

Taxe foncière :31,00 €/m²/an HT

Prix de vente :508 400 € HT

Honoraires vente :5,00 % HT à la charge de l'acquéreur

Commentaires :Absence de taxe bureaux (inférieur à 100 m²). 2ème étage : Sous location Plug & Play Honoraires : Forfait de 1 500 € HT à la charge du preneur Bail de Sous-Location 36 Mois

Conditions juridiques

Contrat :Contrat de sous-location

Type de vente :Promesse unilatérale de vente

Régime fiscal :Droit d'enregistrement

État :Etat d'usage

Consommations énergétiques

Consommation énergétique

Émission GES

Tableau de surfaces

Bât.	Commentaire	Surface	Loyer/m² HT-HC	Budget CC/Mois HT	Note
Bat 1	8ème	62 m²	336 €/m²/an	2 155 €/mois	8 200€
Bat 1	2ème	45 m²	336 €/m²/an	1 564 €/mois	À louer
Totaux		107 m²

Transports

Métro : Ligne 9 - Station "Billancourt" Tram : Ligne T2 - Station "Casteja" Bus : Lignes 389, 160 & 26 Accès routiers : Quais de Seine, proche périphérique, N118, A13

Localisation