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23 Rue BREGUET, 75011 75011 - Paris, FranceBUREAUX · A louer – 859 m²
Réf. immeuble : 5474
Entrée indépendante sur rue Monte-charge privatif Nombreux services qualitatifs (fibre, Wifi, hôtesse d'accueil, salles de réunion, coin-cuisine, espace détente, accès sécurisé 7j/7, 24h/24) Locaux livrés rénovés et meublés par le Bailleur Câblage informatique CAT6 Climatisation réversible Double vitrage
Bureaux à la location
Surface :859 m²
Disponibilité :Immédiate
Prestations
Conditions financières
Loyer :582 €/m²/an HT HC
Charges :17,31 €/m²/an HT
Taxe bureaux :23,67 €/m²/an HT
Taxe foncière :5,38 €/m²/an HT
Honoraires location :15 % HT/HC du loyer annuel à la charge du preneur
Prix de vente :7 000 000 € HT
Honoraires vente :5,00 % HT à la charge de l'acquéreur
Commentaires :Contrat de prestations de services de 12 mois minimum à 36 mois Ménage 2 heures / semaine : 21 000 euros HT / an IT : 10 200 euros HT / an Electricité : 1000 euros HT / mois Frais d'actes à prévoir. Loyer annuel : 500 000 €
Conditions juridiques
Contrat :Bail commercial (3-6-9)
État :Très bon état
Consommations énergétiques
Consommation énergétique
Émission GES
Tableau de surfaces
| Bât. | Destination | Surface | Loyer/m² HT-HC | Budget CC/Mois HT | Note | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bat 1 | RdC | 358 m² | 582 €/m²/an | 18 746 €/mois | Immédiate | |
| Bat 1 | RdC-Quai | 27 m² | 582 €/m²/an | 1 414 €/mois | Immédiate | |
| Bat 1 | Rdc-Rue | 120 m² | 582 €/m²/an | 6 284 €/mois | Immédiate | |
| Bat 1 | S/Sol-1 | 51 m² | 582 €/m²/an | 2 671 €/mois | Immédiate | |
| Bat 1 | S/Sol-2 | 304 m² | 582 €/m²/an | 15 918 €/mois | Immédiate | |
| Totaux | 860 m² | |||||
Transports
Métro : Station "Voltaire" - Ligne 9 Station "Breguet Sabin" - Ligne 5
Localisation