BUREAUX · A louer – 699 m²

IDF / Rueil-Malmaison / 92500

Réf. immeuble : 7780

Dans un ensemble immobilier sécurisé de très bon standing. Bureaux en duplex. Grande terrasse privative aménagée et jouissance d'un jardin. Climatisation réversible. Faux plancher technique. Câblage informatique, salle serveur. Grande cuisine + cafétéria. Sanitaires + douches. 15 places de stationnement privées dont 1 PMR compris dans les conditions de vente et de location.

Bureaux à la location

Surface :699 m²

Disponibilité :Immédiate

Prestations

espace extérieurtrès bon etatclimatisationinformatiquepmrrdccâblage réseauRéseau informatiqueRez-de-ChausséeTerrasseParking

Conditions financières

Loyer :250 €/m²/an HT HC

Charges :35,76 €/m²/an HT

Taxe bureaux :20,00 €/m²/an HT

Taxe foncière :21,50 €/m²/an HT

Honoraires location :15 % HT/HC du loyer annuel à la charge du preneur

Prix de vente :2 400 000 € HT

Honoraires vente :3,00 % HT à la charge de l'acquéreur

Commentaires :A valider : TVA sur marge.

Conditions juridiques

Contrat :Bail commercial (3-6-9)

Type de vente :Compromis de vente

Régime fiscal :TVA (20%)

État :Très bon état

Consommations énergétiques

Consommation énergétique

Émission GES

Tableau de surfaces

Bât.	Annexes	Surface	Loyer/m² HT-HC	Budget CC/Mois HT	Note
Bat	RDC/RDJardin	699 m²	250 €/m²/an	19 052 €/mois	Terrasse

Transports

RER Ligne A - Station "Rueil Malmaison" Accès routiers A86

Localisation