LOCAUX D'ACTIVITé · A louer – 1 240 m²

IDF / Paris / 75016

Réf. immeuble : 8586

PRESTATIONS IMMEUBLE : - À proximité immédiate des transports - Accès sécurisé par digicode/badges/Interphone - Fibre optique - Cablage informatique - Sanitaires PMR - Couloir du rdc au sous-sol de 48 m² - En sous sol : 1241 m² PRESTATIONS SURFACE : - Surfaces à vendre privatives flexibles et rationnelles - Belle hauteur sous plafond (3m) - Bureaux mixte open-space / Cloisonnés - Climatisation double flux - Cuisine et Salle à manger - Faux plafond / éclairage LED - Locaux Technique / Espace de stockage - Salles de réunion - Sanitaires H/F / douche

Bureaux à la location

Surface :1 240 m²

Disponibilité :Immédiate

Prestations

rdcpmrclimatisationflexibleserpcâblage réseau

Conditions financières

Loyer :300 €/m²/an HT HC

Charges :17,00 €/m²/an HT

Taxe bureaux :24,69 €/m²/an HT

Taxe foncière :18,40 €/m²/an HT

Prix de vente :4 340 000 € HT

Honoraires vente :5,00 % HT à la charge de l'acquéreur

Conditions juridiques

Contrat :Bail commercial (3-6-9)

Type de vente :Promesse unilatérale de vente

Régime fiscal :Droit d'enregistrement

État :Etat d'usage

Tableau de surfaces

Bât.	Type	Surface	Loyer/m² HT-HC	Budget CC/Mois HT	Note
Bat 1	S-Sol	1 240 m²	3 500 €/m²/an	367 876 €/mois	Immédiate

Transports

Métro : Lignes 9 & 10 - Station "Michel-Ange Molitor" Métro : Ligne 10 - Station "Chardon Lagache" Métro : Ligne 9 - Station "Exelmans"

Localisation